Судья Сангаджиев Д.Б. № 2-232/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2023 года с. Троицкое
Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Сангаджиева Д.Б.,
при секретаре Мушаевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, мотивируя следующим. Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 08 АЕ 182010 от 21.06.2002 г. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, которая была заселена в квартиру временно с 26 марта 2012 г. В настоящее время ответчик длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. До настоящего времени добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, бремя содержания имущества не несет, членом семьи не является. Регистрация ответчика ущемляет ее права, как собственника. Ссылаясь на ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст.30 и 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> и обязать Территориальный пункт ОФМС России по РК в Целинном районе снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, а также пояснила, что в марте 2012 года она зарегистрировала свою племянницу - ответчика ФИО2 на период её учебы в университете. По окончании учебы последняя уехала в поисках работы в г.Москву и уже более 3 лет не проживает у нее, её местожительство и место работы ей неизвестно. Регистрация ответчика в её жилом помещении препятствует ей реализовать ей свои права как собственника жилья в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, почтовое извещение, направленное ответчику по месту регистрации, возвращено в суд органом почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения, поскольку адресат не явился за их получением. Указанное расценивается судом как отказ от принятия судебного извещения и свидетельствует об уклонении ответчика от участия в состязательном процессе, в связи с чем в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Извещение суда о дате месте судебного заседания, а также исковое заявление с приложенными документами не были вручены ответчику, поскольку по адресу, указанному в исковом заявлении, она не проживает.
Представитель третьего лица – Миграционного пункта Отдела МВД России по Целинному району Республики Калмыкия, извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Суд, выслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено судом и следует из материалов дела, единственным собственником жилого домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 08 АЕ 182010 от 21 июня 2002 г.
Согласно выписке из домовой книги в доме № 42 по ул. Сангаджиева с.Троицкое Целинного района Республики Калмыкия с 26 марта 2012 года зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из справки о составе семьи № 1897, выданной администрацией Троицкого СМО РК 23 ноября 2022 года, следует, что ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, фактически в доме не проживает длительное время, более трех лет, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снята, по другому месту жительства не зарегистрирована. Каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет.
Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998г. «По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права.
Таким образом, прописка или регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение и носит уведомительный характер.
Учитывая, что ответчик ФИО2 в настоящее время по адресу: Республика Калмыкия, <...>, не проживает, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключался, иных законных оснований пользоваться данным жилым помещением ответчик не имеет, членом семьи истца не является, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снята, по другому месту жительства не зарегистрирована. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования и ограничивает жилищные права собственника, следовательно, право пользования жилым помещением у него отсутствует.
Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.
Поскольку основанием для снятия граждан с регистрационного учета, кроме их личных заявлений, является также и решение суда, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: Республика Калмыкия, <...>, Миграционным пунктом Отдела Министерства внутренних дел России по Целинному району Республики Калмыкия, в связи с чем исковые требования о снятии с регистрационного учета являются излишними.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2, <данные изъяты>
В части исковых требований о снятии с регистрационного учета отказать
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, с регистрационного учета по адресу: Республика Калмыкия, <...>, Миграционным пунктом Отдела Министерства внутренних дел России по Целинному району Республики Калмыкия.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в Верховный Суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия.
Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в четвертый кассационный суд общей юрисдикции в г. Краснодар в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
Председательствующий подпись
«Копия верна» судья Д.Б. Сангаджиев
Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2023 года.