УИД 34RS0001-01-2025-002924-74

Дело № 2-1834/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 26 августа 2025 года

Ворошиловский районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего судьи Кузнецовой М.В.

при секретаре Заворуевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ФИО11, АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Технологии Информационного обеспечения «Спутник», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Альфа ЮГ», ООО «Газпром газораспределение Волгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «ЭкоЦентр» об определении долей в оплате за жилое помещение, возложении обязанности,

установил:

Первоначально ФИО4 обратилась в суд с иском к АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Технологии Информационного обеспечения «Спутник», ПАО «Волгоградэнергосбыт» об определении долей в оплате за жилое помещение, возложении обязанности. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного жилого помещения также являются ФИО3 (1/5 доля), ФИО1 (1/5 доля) и ФИО2 (2/5 доли). Истец указывает, что желает самостоятельно исполнять обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи, с чем просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками помещения в равных долях от общего размера платы; и возложить на АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Технологии Информационного обеспечения «Спутник», ПАО «Волгоградэнергосбыт» обязанность выдать отдельные платежные документы, исходя на каждого собственника жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Определение суда от 25 июня 2025 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО11

Определением Ворошиловского районного суда г. Волгограда от 06 августа 2025 года, вынесенным протокольно, по делу в качестве соответчиков привлечены ООО «Альфа ЮГ», ООО «Газпром газораспределение Волгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «ЭкоЦентр», одновременно данные стороны исключены из числа третьих лиц.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО11 извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по существу исковых требований не представили.

Представители ответчиков АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «ЭкоЦентр» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, предоставили возражения на исковое заявление в котором просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители ответчиков ООО «Технологии Информационного обеспечения «Спутник», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Альфа ЮГ», ООО «Газпром газораспределение Волгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по существу исковых требований не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В связи с тем, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено им договором с другими сособственниками либо лицами, пользующимися его помещением, то он должен нести лишь плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, и взнос на капитальный ремонт, плату же за коммунальные услуги должны нести лица их потребляющие, которые привлекаются к участию в деле в качестве соответчиков по ходатайству ответчика либо по инициативе суда.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 1 ч. 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке (абз. 1).

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (абз. 2 п. 30абз. 2 п. 30 постановления Пленума ВС РФ № 14).

По настоящему делу истец является участником долевой собственности жилого помещения. Как участник долевой собственности он имеет право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле (ст. 249 ГК РФ), а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, 25 марта 1996 года между администрацией Краснооктябрьского района г. Волгограда и ФИО9, ФИО2, ФИО1, ФИО14 (ФИО13) С.И. и ФИО3 был подписан договор на передачу двух комнатной квартиры, общей площадью 45,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> собственность граждан, в равных долях, т.е. по 1/5 каждому собственнику.

ФИО8, ФИО3 ФИО1 и ФИО2 являются общедолевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из ответа ОАСР ГУ МВД России по <адрес> следует, что ФИО9 была зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Снята с регистрационного учета в связи со смертью.

В настоящее время собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются: ФИО5 ей принадлежит 1/5 доля в праве собственности на указанную квартиру, ФИО3 - 1/5 доля, ФИО1 - 1/5 доля, и ФИО2 - 2/5 доли.

Согласно ответа ОАСР ГУ МВД России по <адрес> следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО5, ФИО3, ФИО2, а также ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца ФИО4, данных ею в судебном заседании, состоявшемся 06 августа 2025 года, следует, что она желает самостоятельно исполнять обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, во избежание разногласий с иными собственниками жилого помещения.

Согласно положениям п.п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем услуг по управлению многоквартирного жилого дома по ул. Еременко, д. 98 г. Волгограда является ООО «Альфа Юг», а получателем платежа является ООО «Технологии Информационного Обеспечения «Спутник».

Исполнителем услуг по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования является ООО «Газпром газораспределение Волгоград», исполнителем услуг водоснабжения - ООО «Концессии водоснабжения», исполнителем услуг теплоснабжения - ООО «Концессии теплоснабжения», исполнителем услуг по обращению с ТКО - ООО «ЭкоЦентр», исполнителем услуг по капитальному ремонту многоквартирных домов - УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», исполнителем услуг по предоставлению электроэнергии - ПАО «Волгоградэнергосбыт».

Согласно платежным документам по квартплате и коммунальным услугам начисления производятся на имя ответчика ФИО7. По данным платежным документам образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Соглашение о порядке оплаты обязательных платежей между сторонами не достигнуто.

Учитывая, что каждый из собственников в силу указанных выше норм права должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками жилого помещения пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, возложении обязанности на ООО «Технологии Информационного обеспечения «Спутник», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Альфа ЮГ», ООО «Газпром газораспределение Волгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «ЭкоЦентр» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО4, ФИО11, ФИО6 и ФИО7

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 года, указано, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что ФИО12 является собственником – 1/5 долей в праве собственности на жилое помещение, ФИО11 - 1/5 долей в праве собственности на жилое помещение, ФИО6 - 1/5 долей в праве собственности на жилое помещение и ФИО7 - 2/5 долей в праве собственности на жилое помещение, порядок и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании квартиры судом определяется пропорционально долям в праве собственности, и отказе в удовлетворении исковых требований в части определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ФИО11, АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Технологии Информационного обеспечения «Спутник», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Альфа ЮГ», ООО «Газпром газораспределение Волгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «ЭкоЦентр» об определении долей в оплате за жилое помещение, возложении обязанности – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками исходя из доли в праве собственности на жилое помещение: 1/5 доли ФИО5, 1/5 доли ФИО15, 1/5 доли ФИО11 и 2/5 доли ФИО7.

Обязать АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Технологии Информационного обеспечения «Спутник», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Альфа ЮГ», ООО «Газпром газораспределение Волгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «ЭкоЦентр» выдать отдельные платежные документы, исходя из приходящихся на ФИО4, ФИО15, ФИО11 и ФИО7 долей в праве собственности на жилое помещение – <адрес>, то есть 1/5 доли ФИО4, 1/5 доли ФИО15, 1/5 доли ФИО11 и 2/5 доли ФИО7.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ФИО11, АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Технологии Информационного обеспечения «Спутник», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Альфа ЮГ», ООО «Газпром газораспределение Волгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «ЭкоЦентр» об определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в равных долях – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.В. Кузнецова

Мотивированное решение суда составлено 02 сентября 2025 года.

Судья М.В. Кузнецова