50RS0001-01-2023-007650-14
Дело № 2-8122/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 октября 2023 года г. Балашиха Московская область
Балашихинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бесединой Е.А.,
при секретаре Веденеевой С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования,
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущественных отношений МО обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере 186 468, 99 руб., указывая, что в соответствие с уведомлением Управления Росреестра по <адрес> №вх-28117 от 10.07.2020г. на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:15:0020413:98, находящегося в собственности ответчика с ВРИ "Для жилую застройку Дачную" на ВРИ "Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)". Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка соответствующее уведомление от 05.08.2020г. за №исх-22766 на общую сумму 186 468, 99 руб. В связи с не поступлением в бюджет МО платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ответчика претензию от ДД.ММ.ГГГГ №исх-8319 на указанную сумму, однако до настоящего времени оплата ответчиком не произведена.
Представитель истца Министерства имущественных отношений МО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил письменные возражения, в которых указал, что плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере 186 468, 99 руб. им была уплачена ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ он известил Министерство имущественных отношений МО.
Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах <адрес> и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом <адрес>, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.
Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории <адрес>, установлен статьей 5.<адрес> от 07.06.1996г. №-ОЗ "О регулировании земельных отношений в <адрес>", Постановлением <адрес> от 31.12.2013г. № "Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития <адрес>, и Перечня муниципальных образований <адрес>, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается".
Судом установлено, что ФИО6 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:15:0020413:98, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Никольско-Архангельский, <адрес>.
В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений, утвержденного Постановлением Правительства МО от 29.10.2007г. № "Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений <адрес>" органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений <адрес> (Минмособлимущество).
Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования и направило собственнику земельного участка ФИО1 уведомление от 05.08.2020г. №исх-22766 о необходимости уплатить 186 468, 99 руб.
В связи с не поступлением в бюджет МО платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ответчика претензию от 19.03.2021г. №исх-8319 на указанную сумму. Уведомление возвращено в адрес отправителя в соответствии с отчетом об отслеживании отправления с официального сайта Почты России.
Ответчиком ФИО6 в материалы дела представлен чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 186 468, 99 руб. с указанием платежа «оплата за изменение ВРИ земельного участка с КН 50:15:0020413:98».
Данный факт не опровергнут истцом, оплата за предоставленную услугу ФИО6 произведена.
Разрешая заявленные требования, суд, исходя из того, что ФИО6 15.08.2023г. была произведена оплата за изменение ВРИ на сумму 186 468, 99 руб., суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере 186 468, 99 руб. отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.А.Беседина
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
__________________
Копия верна
Судья: