№ 2-1863/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2023 гола Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Пелипенко А.А.,
при секретаре Пятиненко С.А.,
помощник судьи Борисова Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске с участием представителя заявителя ФИО1, представителя заинтересованного лица Администрации Зоркальцевского сельского поселения ФИО2 гражданское дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Томские электрические сети» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Томские электрические сети» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: внутриплощадочные сети электроснабжения (КЛ-10 кВт с КТПН), расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
В обоснование указано, что ООО «Томские электрические сети» является территориальной сетевой организацией, целями деятельности которой являются осуществление эффективного и надежного функционирования объектов распределительного электросетевого комплекса, обеспечение надежного и качественного энергоснабжения потребителей.
В настоящее время ООО «Томские электрические сети» проводит мероприятия по выявлению бесхозяйных объектов электросетевого хозяйства, осуществляет эксплуатационно-ремонтное обслуживание, контроль за их состоянием, сохранностью и работоспособностью с целью недопущения перерыва в энергоснабжении потребителей.
В процессе хозяйственной деятельности выявлены объекты, собственники которых неизвестны и не осуществляют их эксплуатацию: внутриплощадочные сети электроснабжения (КЛ-10 кВт с КТПН), расположенные по адресу: <адрес>. Данные объекты фактически присоединены к объектам электросетевого хозяйства, принадлежащего ООО «Томские электрические сети», задействованы в процессе передачи электрической энергии (однолинейная схема электроснабжения приложена), В отношении данных объектов электросетевого хозяйства получены сведения, подтверждающие их отсутствие в перечне муниципального, областного и федерального имущества, а также отсутствие на них прав со стороны иных лиц.
Истец указал, что 27 августа 2013 г. органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества внутриплощадочные сети электроснабжения (КЛ-10 кВт с КТПН), расположенные по адресу: <адрес> был принят на учет под номером № как бесхозяйный. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от «09» мая 2023 г. № КУВИ-001/2023-107339452 прилагается.
Согласно ответам Администрации Томского района от 26.05.2023г, Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 26.05.2023г. Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от 13.06.2023 объекты недвижимого имущества с указанными характеристиками в реестрах муниципального имущества, государственной собственности Томской области, федеральной собственности не числятся.
21.06.2023 ООО «Томские электрические сети» размещено объявление в газете «Красное знамя» о розыске собственников (владельцев) бесконтрольно функционирующих объектов. На дату подачи настоящего заявления таких лиц не выявлено. Иные собственники неизвестны. На момент подачи данного заявления никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
В судебном заседании представитель заявителя ООО «Томские электрические сети» ФИО1 заявление поддержала, указала, что собственника объекта недвижимости ООО «Томские электрические сети» найти не смогли, сведений о правообладателе в выписке нет.
Представитель заинтересованного лица - Администрации Зоркальцевского сельского поселения ФИО2 в судебном заседании полагал, что это не бесхозяйная постройка.
Заслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентирован порядок рассмотрения судом заявления о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.
В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Исходя из смысла указанных норм, в их взаимосвязи следует, что для признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходимо установить факты отсутствия собственника вещи, о неизвестности собственника вещи либо отказа собственника от права собственности на такую вещь.
Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, (далее - Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей) в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.
В соответствии с положениями данного Порядка принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют, в том числе территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав) (п. 2).
В соответствии с п. 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.
Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п. 5 Порядка).
В п. 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей установлено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества в установленные срок и в порядке (п. 11).
В ходе судебного разбирательства дела установлено, что сооружение - внутриплощадочные сети электроснабжения (КЛ-10 кВт с КТПН), расположенные по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, поставлено на кадастровой учет 27.08.2013 (выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 09.05.2023). Сведений о правообладателе (собственнике) объекта недвижимости выписка не содержит.
Из уведомления ОГБУ «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» № 3010 от 24.08.2023 в учреждении отсутствуют сведения о зарегистрированных в период до 03.09.1998 правах собственности, о наличии/отсутствии запрещений и арестов и об использовании права приватизации в отношении объекта недвижимого имущества - внутриплощадочные сети электроснабжения (КЛ-10 кВт с КТПН), расположенные по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
По сообщению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях в реестре федерального имущества сведения в отношении объекта электроснабжения жилого комплекса - внутриплощадочных сетей электроснабжения (КЛ-10 кВт с КТПН), расположенных по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, отсутствуют (ответ от 13.06.2023 № 42-ЕО-10/6172).
Администрация Томского района в письме от 14.06.2023 № 03-38/2021 сообщила, что объект электроснабжения жилого комплекса - внутриплощадочные сети электроснабжения (КЛ-10 кВт с КТПН), расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Томский район» по состоянию на 13.06.2023 не значатся.
Согласно ответу Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 07.06.2023 № 51-08-1741 в Реестре государственного имущества Томской области по состоянию на 05.06.2023 не учитываются объекты недвижимого имущества, в том числе объект недвижимости: внутриплощадочные сети электроснабжения (КЛ-10 кВт с КТПН), расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
В официальном печатном издании Томской областной газеты «Красное знамя» от 21.06.2023 (23042) ООО «Томские электрические сети» было размещено объявление о розыске собственников (владельцев) бесконтрольно функционирующих объектов, в том числе, спорного электросетевого имущества (п.2 перечня в объявлении).
Таким образом, указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества не признан поступившим в муниципальную собственность, сведений о наличии собственника у указанного объекта недвижимости, не имеется, в связи с чем его следует признать бесхозяйным.
Как указывает заявитель, в силу Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных приказом Минэнерго РФ №6 от 13.01.2003, Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации, утвержденных приказом Минэнерго РФ №229 от 19.06.2003, признание права собственности на указанный бесхозяйный объект за ООО «Томские электрические сети» необходимо для оформления правоустанавливающих документов и в целях дальнейшего использования имущества для бесперебойного энергоснабжения потребителей, выражающегося в обеспечении сохранности, технического обслуживания, поддержания удовлетворительного состояния объектов на законных основаниях.
Согласно п. 1 ст. 38 Федерального закона от 26.03.2003 №35-Ф3 «Об электроэнергетике» (далее - Закон №35-Ф3, Закон об энергетике) субъекты электроэнергетики, обеспечивающие поставки электрической энергии потребителям электрической энергии, в том числе энергосбытовые организации, гарантирующие поставщики и территориальные сетевые организации (в пределах своей ответственности), отвечают перед потребителями электрической энергии за надежность обеспечения их электрической энергией и ее качество в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и иными обязательными требованиями.
Пунктом 4 ст. 28 Закона об электроэнергетике регламентировано, что организации, осуществляющие эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несут бремя содержания таких объектов.
Ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены (абз. 2 п. 1 ст. 38 Закона об электроэнергетике).
В силу ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что заявителем были соблюдены все требования закона, установленные для признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, сооружение поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в установленном законом порядке, с момента постановки бесхозяйной вещи на учет прошло более одного года, за истекший период времени никто о правах на данный объект недвижимости не заявлял, суд находит заявление общества с ограниченной ответственностью «Томские электрические сети» законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление общества с ограниченной ответственностью «Томские электрические сети» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Томские электрические сети» право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: внутриплощадочные сети электроснабжения КЛ-10 кВт с КТПН, расположенные по адресу: <адрес> с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ А.А. Пелипенко
Мотивированный текст решения изготовлен 01.09.2023
Копия верна
Подлинник подшит в гражданском деле № 2-1863/2023
Судья А.А. Пелипенко
Секретарь С.А. Пятиненко
УИД 70RS0005-01-2023-002053-88