№ 2-349/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2022 года
Омутинский районный суд в составе:
председательствующего – судьи Меркушевой М.Н.
при помощнике судьи ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации сельского поселения муниципального района к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в , ХМАО – Югре и ЯНАО о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Истец – администрация сельского поселения муниципального района обратилась в суд с иском к МТУ Росимущество в , ХМАО-Югра и ЯНАО. Требования мотивированы тем, что в соответствии с п. 2 ст. 12.1 федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Во исполнение постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р установлен предельный размер бесплатно передаваемой земли (сельхозугодий) в собственность граждан на территории района 348, 4 балло-гектаров.
Согласно ч.3 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составлен список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в части 12 и 2 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ.
В соответствии с ч.4 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Так, в результате проведения инвентаризационных работ администрацией сельского поселения муниципального района был подготовлен список невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО агрофирма "" сельского поселения. Данный список владельцев невостребованных земельных долей, состоящий из 317 человек был опубликован в газете «» от ДД.ММ.ГГГГ №, размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения.
Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Согласно ч.6 ст. 12 Закона № 101-ФЗ лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе предоставить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности было опубликовано в газете "" от ДД.ММ.ГГГГ № и размещено на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. С момента публикации списка ДД.ММ.ГГГГ до даты проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. За время, прошедшее от даты публикации списка невостребованных земельных долей до даты проведения собрания в администрацию сельского поселения поступило 268 заявлений собственников земельных долей о намерении собственника по наследованию воспользоваться правами участника долевой собственности на земельный участок с последующей передачей земельного участка в аренду. В соответствии с заявлениями были исключены 268 дольщиков ТОО агрофирма "".
ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников земельных долей на территории бывшего ТОО агрофирма "" сельского поселения района, созванное собрание признано несостоявшимся на основании ч.5 ст. 14.1 Закона № 101-ФЗ в связи с отсутствием кворума.
Пунктом 7 ст. 12.1Закона № 101-ФЗ установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей, общим собранием участников общей долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного писка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Постановлением администрации сельского поселения муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №а-п утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО агрофирма "" с единым кадастровым номером № общей площадью кв. м. на территории сельского поселения муниципального района в количестве 49 земельных долей, которые не воспользовались своими правами в течение трех лет и более с момента приобретения ими прав на земельную долю, в том числе:
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия РФ №;
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия РФ №;
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия РФ №;
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия РФ №;
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серия РФ №.
После утверждения указанного списка земельных долей, собственники которых умерли и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, постановлением администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №а-п были признаны невостребованными земельные доли на земельном участке с единым кадастровым номером № общей площадью кв. м.
По сведениям нотариуса нотариального округа района Тюменской области ФИО7, в ее производстве нет наследственных дел, открытых к имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не имеется.
Поскольку предметом спора выступает выморочное имущество в виде земельных долей, надлежащим ответчиком в отношении указанных долей является МТУ Росимущества в , ХМАО-Югре, ЯНАО.
На основании изложенного глава муниципального района ФИО8 просит суд прекратить право собственности на земельные доли, расположенные на территории сельского поселения следующих граждан: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, аннулировать свидетельства указанных граждан на право собственности на земельные доли и признать право муниципальной собственности сельского поселения муниципального района не невостребованные земельные доли умерших лиц: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 общей площадью 1 742 балло-гектара на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный на территории муниципального района .
В судебное заседание представитель истца не явился. О месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что поддерживают заявленные исковые требовании, по основаниям указанным в иске, просят их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества в , ХМАО-Югра, ЯНАО не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки в суд не представили.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки, в суд не представили.
В судебное заседание представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по межмуниципальный отдел по , Армизонскому и м не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки в суд не представили.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при данной явке.
Исследовав материалы дела и доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.
В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.
Распоряжением главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №-р установлен предельный размер бесплатно передаваемой земли (сельхозугодий) в собственность гражданам на территории района 348,4 балло-гектара (л.д. 10).
В соответствии со свидетельствами на право собственности на землю ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 приобрели право общей совместной собственности на землю ТОО агрофирма "" в виде земельной доли 378,4 б/га сельскохозяйственных угодой для совместного производства сельскохозяйственной продукции (л.д. 22, 25, 28, 31, 34).
В соответствии со справкой от смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти района Тюменской области (л.д. 23).
В соответствии со справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти района Тюменской области (л.д. 26).
В соответствии со справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти района Тюменской области (л.д. 29).
В соответствии со справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти района Тюменской области (л.д. 32).
В соответствии со справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти района Тюменской области (л.д. 35).
В общественно-политической газете района "" № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано объявление об информировании собственников невостребованных земельных долей общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения на территории сельского поселения муниципального района, согласно которому собственники невостребованных земельных долей в течение трех месяцев со дня опубликования объявления вправе заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, заявления собственников земельных долей в письменной форме принимаются по адресу: (л.д. 12-14).
В газете "" № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано объявление о проведении собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с повесткой дня об утверждении списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными (л.д. 15).
Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории сельского поселения муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собрание не состоялось, поскольку отсутствовал необходимый кворум (л.д. 16-17).
В соответствии с приложением № к протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории сельского поселения муниципального района по утверждению списка собственников невостребованных земельных долей, составлен список лиц, от которых поступили возражения на необоснованность включения их в список невостребованных долей (л.д.18-19).
Согласно постановления администрации сельского поселения №а-п от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах земельного пользования бывшего ТОО агрофирма "" на территории сельского поселения муниципального района в количестве 49 (л.д. 20).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцом в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу и со дня опубликования сообщения истекли установленные законом для обращения за оформлением права на земельную долю 90 дней, однако до настоящего времени наследники умерших, не вступившие в наследство и не оформившие своих прав собственности на земельные участки в установленном законом порядке, не обратились к истцу с заявлением и необходимыми документами, на собрание участников долевой собственности не явились.
В связи с чем, суд находит, что администрацией сельского поселения нормы ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не нарушены, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были, поэтому исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации сельского поселения муниципального района о признании права муниципальной собственности сельского поселения на земельные доли, признанные невостребованными, удовлетворить в полном объеме.
Прекратить право собственности на земельные доли, расположенные на территории сельского поселения следующих граждан: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Аннулировать свидетельства на право собственности на землю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство на право собственности на землю серия РФ №; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство на право собственности на землю серия РФ №; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство на право собственности на землю серия РФ №; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство на право собственности на землю серия РФ №; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство на право собственности на землю серия РФ №.
Признать право муниципальной собственности сельского поселения муниципального района на невостребованные земельные доли умерших лиц: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 общей площадью 348,4 баллогектара сельскохозяйственных угодий на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный на территории сельского поселения муниципального района.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течении месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Омутинский районный суд .
Председательствующий – судья М.Н.Меркушева