Решение по делу № 2-251/2023 от 19.04.2023

Дело № 2-251/2023

УИД №74RS0025-01-2023-000040-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года с.Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Микулич В.Г.

при секретаре Спириной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с иском о признании права собственности на квартиру площадью 54,7 кв. метров, расположенную по адресу: <...>.

В обоснование иска указала, что 23 августа 1994 года между истцом и ФИО3, действующей за себя лично и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери, был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <...>, общей площадью 54,7 кв.м. Договор удостоверен нотариусом Красноармейской государственной нотариальной конторы Красноармейского района Челябинской области. Как истцом так и ответчиком были исполнены все условия договора. 19 февраля 1996 года договор был зарегистрирован в Миасской сельской администрации. В БТИ по Красноармейскому району договор был зарегистрирован лишь 11 ноября 2002 года. В настоящее время у истца возникла необходимость в надлежащей регистрации права собственности на квартиру в Управлении Росреестра по Челябинской области, в связи с чем ею подано было заявление. Однако регистрация права собственности была приостановлена до 09 июня 2023 года, в связи с тем, что договор от 23 августа 1994 года заключен и поставлен на учет после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и следовательно подлежит государственной регистрации. Кроме того, в ЕГРН отсутствует запись о праве отчуждателей – ФИО3 и ФИО4 на данную квартиру. Однако, поскольку в настоящее время ФИО4 нет в живых, представить данное заявление от продавцов не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Признание ФИО2 иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому судом признание иска принимается.

Признание ответчиком иска и принятие его судом является основанием для вынесения судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д.Курземи Ярамского района Кировской области, паспорт серии № право собственности на квартиру площадью 54,7 кв. метров, расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.

Председательствующий В.Г.Микулич

<данные изъяты>