Заочное решение
Именем Российской Федерации
13 марта 2023 г. г.Городец
Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО4 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ........
В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи жилого дома от ***. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В принадлежащем истцу доме, кроме ФИО1, зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 (до вступлении в брак ФИО5). Семейных и иных отношений между сторонами не имеется. Разрешение на регистрацию истец дал для того, чтобы ФИО2 смогла устроиться на работу. Ответчики в спорном жилом доме не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают. Регистрация их в принадлежащем истцу жилом доме нарушает права истца, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные платежи, начисляемые на их долю.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Судом были приняты все предусмотренные главой 10 ГПК РФ меры для уведомления ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается имеющимися по делу почтовыми отправлениями, которые были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.
Представитель МО МВД России «Городецкий», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.
Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....... (далее по тексту решения также- спорное жилое помещение), на основании Договора купли-продажи жилого дома от *** (л.д. 13-14).
Право собственности является зарегистрированным (л.д. 12).
По сведениям, указанным в Домовой книге, в спорном жилом помещении, кроме собственника ФИО1, зарегистрированы ФИО2 и ФИО6 (л.д. 15-19).
В силу требований п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу требований частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании также установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО4 были зарегистрированы истцом в спорном жилом помещении по устному соглашению, в дом не вселялись, в родственных отношениях с истцом не состоят и совместного хозяйства с ним никогда не вели и не ведут. Заинтересованности в сохранении за собой права пользования спорным жилым домом ответчики не проявляли. Доказательств обратного, суду не представлено.
При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании ФИО3 прекратившей право пользований спорным жилым помещение, у суда не имеется.
Разрешая спор о признании прекратившей право пользования спорным жилым помещением ФИО2 суд учитывает, что согласно представленной по запросу суда ОВМ МО МВД России «Городецкий» адресной справке от ***, ФИО2 с *** зарегистрирована по адресу: ....... (л.д. 26), т.е. добровольно снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении. При таких обстоятельствах, оснований к признанию ее прекратившей право пользования у суда не имеется.
Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО3, *** года рождения, уроженку ....... (паспорт * выдан *** .......), прекратившей право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: ........
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.
Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 20 марта 2023 года.
Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.