Дело № №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2025 года <адрес>

Большесолдатский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Романенко О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Забировой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО4,

представителя ответчика - <адрес> ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Курского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО6, ФИО4, администрации Большесолдатского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, Министерству строительства <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, об установлении факта владения на праве собственности ФИО1 недвижимым имуществом, признании права собственности на получение свидетельства о предоставлении выплаты на приобретение или строительство жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Большесолдатский районный суд <адрес> с иском к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, общей площадью 45,7 кв.м, и земельного участка, площадью 5000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанное наследство принял истец в виду отказа от наследства жены наследодателя и его детей. Нотариусом выданы свидетельства о праве наследства по закону на автомобили, денежные вклады и компенсации по ним. В настоящее время у нотариуса оформить право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок не представляется возможным. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на 1/2 долю жилого дома общей площадью 45,7 кв.м., и земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Определением судьи Большесолдатского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ занесенным в протокол судебного заседания в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО6, администрация Большесолдатского сельсовета <адрес>.

В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил свои исковые требования, обратился с иском к администрации Большесолдатского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, Министерству строительства <адрес>, ФИО4, ФИО2, ФИО6 об установлении факта владения на праве собственности ? долей жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 45,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, район Большесолдатский, сельсовет Большесолдатский, д.Бочанка, <адрес>, о признании за ним права на получение в соответствии с приказом Министерства строительства <адрес> от 12.12.2004г. №-осн в рамках реализации постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп свидетельства о предоставлении выплаты на приобретение или строительство жилого помещения площадью 45,7 кв.м. в размере ? доли, мотивируя свои требования тем, что поскольку решением оперативного штаба <адрес> <адрес> МО «Большесолдатский сельсовет» включена в Перечень населенных пунктов, жители которых имеют право на получение жилищных сертификатов на приобретение (строительство) жилых помещений без комиссии, в настоящее время отсутствует возможность определить состояние жилого дома.

Представитель ответчика администрации Большесолдатского сельсовета <адрес>, ответчик ФИО6, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Министерства строительства <адрес> в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором полагал исковые требования в части признания права на выплату (сертификат) необоснованными и не подлежащими удовлетворению, также просили исключить Министерство строительства <адрес> из числа ответчиков.

Представитель ответчика администрации <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по <адрес>, нотариус Большесолдатского нотариального округа <адрес> о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Истец ФИО1 в судебном заседании отказался от требований к администрации Большесолдатского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, Министерству строительства <адрес>, ФИО4, ФИО2, ФИО6 об установлении факта владения на праве собственности ? долей жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 45,7 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, о признании за ним права на получение в соответствии с приказом Министерства строительства <адрес> от 12.12.2004г. №-осн в рамках реализации постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп свидетельства о предоставлении выплаты на приобретение или строительство жилого помещения площадью 45,7 кв.м, в размере ? доли, поскольку в настоящее время имеется возможность получить сведения о состоянии жилого дома, а также о том, что дом не подвергался обстрелам <адрес>.

В судебном заседании ответчики ФИО4, ФИО2, представитель ответчика - <адрес> ФИО10 не возражали против прекращения производства по делу в части уточненных требований. В отношении исковых требований о признании права собственности на жилой дом и земельный участок ответчики ФИО4, ФИО2, не возражали против их удовлетворения, представитель ответчика - <адрес> ФИО10 оставляла разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Выслушав истца, ответчиков ФИО4, ФИО2, представителя ответчика - <адрес> ФИО10, изучив представленные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, суд принимает отказ истца от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что отказ истца от иска в указанной им части не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу, как следует из ст.220 ГПК РФ по указанному основанию.

В связи с чем, производство по делу в части требования к ФИО2, ФИО6, ФИО4, администрации Большесолдатского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, Министерству строительства <адрес> об установлении факта владения на праве собственности ? долей жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 45,7 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, о признании за ФИО1 права на получение в соответствии с приказом Министерства строительства <адрес> от 12.12.2004г. №-осн в рамках реализации постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп свидетельства о предоставлении выплаты на приобретение или строительство жилого помещения площадью 45,7 кв.м, в размере ? доли – подлежит прекращению.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статья 1112 ГК РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 111), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Законом определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В связи с чем, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество, принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части, означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО3 и Лидией зарегистрировано на праве личной собственности по 1/2 доле жилого дома, расположенного по адресу: д.<адрес>.

Также, согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному Курчатовским городским Бюро технической инвентаризации, жилой дом в д<адрес> <адрес> № зарегистрирован по праву собственности за ФИО3, ФИО4.

В силу ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Жилой дом с кадастровым номером №, площадью 45,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности является ФИО4, что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственниками дома указаны ФИО3, ФИО4, общая площадь жилого дома составляет 45,7 кв.м, из которых жилая – 22,6 кв.м., вспомогательная 23,1 кв.м.

Согласно выписке из Решения Собрания депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ у домовладения с кадастровым номером № изменился адрес с <адрес>, <адрес> на <адрес>, <адрес>.

Также согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей решением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен участок площадью 0,50 га для ведения личного подсобного хозяйства.

ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, з/у 31, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 10.12.2024г., выданной администрацией Большесолдатского сельсовета <адрес>

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, правопритязаниях на него отсутствуют, что также усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении адреса земельному участку в д.<адрес> постановлено присвоить земельному участку, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, адрес: <адрес>, д.<адрес>.

Установленное судом несоответствие в названии деревни, в которой расположен земельный участок, согласно в выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ имеющимся иным документам суд расценивает как допущенную описку и полагает верным считать адрес земельного участка: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Как следует из копии свидетельства о рождении: серия I-ЖТ №, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны ФИО3 и ФИО4.

Согласно предоставленным сведениям из отдела ЗАГС администрации Большесолдатского сельсовета <адрес> от 15.01.2025г. ФИО3 и ФИО4 являются родителями ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЖТ № выданным ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения нотариуса Большесолдатского нотариального округа <адрес> ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что предоставить информацию по наследственному делу к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным, в связи с тем, что архив нотариальной конторы Большесолдатского нотариального округа находится в <адрес>, на территории которого ведутся боевые действия.

Нотариусом Большесолдатского нотариального округа <адрес> 16.06.2014г. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в том числе ввиду отказа от наследства жены наследодателя ФИО4, детей наследодателя ФИО2, ФИО6 на автомобиль марки <данные изъяты>, автомобиль марки <данные изъяты>, на денежные вклады и компенсации по ним, хранящиеся в структурном подразделении № <данные изъяты>

Таким образом, истец ФИО1 после смерти отца принял все причитающееся ему наследство со дня его открытия, то есть смерти отца – ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и на 1/2 долю спорного жилого дома, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Таким образом, несмотря на то, что право собственности на долю в спорном недвижимом имуществе и земельный участок за ФИО3 не зарегистрировано в установленном законом порядке, ФИО3 являлся собственником доли жилого дома и земельного участка, данных, свидетельствующих о том, что право собственности наследодателя оспорено, признано недействительным (отсутствующим), материалы дела не содержат.

То обстоятельство, что наследодатель ФИО3 при жизни не оформил право собственности на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке, не умаляет прав его наследника, поскольку, как указывалось ранее, наследодатель при жизни приобрел право собственности на спорное имущество независимо от государственной регистрации права на него.

Из ответа на запрос Комитета региональной безопасности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что д.<адрес> входит в Перечень населенных пунктов, подвергающихся обстрелам вооруженных формирований Украины.

Каких- либо обстоятельств, препятствующих признанию права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования за истцом ФИО1 не имеется.

Фактов оспаривания кем-либо прав истца на наследственное имущество в ходе судебного разбирательства также не установлено.

Спорное недвижимое имущество не является выморочным, поскольку имеется наследник, который нотариально от принятия наследства не отказывался, тогда как наследство может считаться выморочным только при отсутствии наследников или отказе всех наследников от наследства, в том числе, если никто из наследников не принял наследства.

Также суд учитывает, что согласно справке, выданной главой Большесолдатского сельсовета <адрес> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (дом) расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на момент выдачи данной справки (ДД.ММ.ГГГГ) не разрушен, пребывает в удовлетворительном состоянии, что подтверждается приложенными фотоматериалами.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО6, ФИО4, администрации Большесолдатского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия № №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 45,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт серия № №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Принять от истца ФИО1 отказ от иска в части исковых требований к ФИО2, ФИО6, ФИО4, администрации Большесолдатского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, Министерству строительства <адрес> об установлении факта владения на праве собственности ? долей жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 45,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Принять от истца ФИО1 отказ от иска в части исковых требований к ФИО2, ФИО6, ФИО4, администрации Большесолдатского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, Министерству строительства <адрес> о признании за ФИО1 права на получение в соответствии с приказом Министерства строительства <адрес> от 12.12.2004г. №-осн в рамках реализации постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп свидетельства о предоставлении выплаты на приобретение или строительство жилого помещения площадью 45,7 кв.м. в размере ? доли.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО6, ФИО4, администрации Большесолдатского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, Министерству строительства <адрес> об установлении факта владения на праве собственности ? долей жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 45,7 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, о признании за ФИО1 права на получение в соответствии с приказом Министерства строительства <адрес> от 12.12.2004г. №-осн в рамках реализации постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп свидетельства о предоставлении выплаты на приобретение или строительства жилого помещения площадью 45,7 кв.м. в размере ? доли – прекратить.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Большесолдатский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.А.Романенко

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.А.Романенко