Дело № 2-29/2025

Строка 2.219

УИД 75RS0009-01-2025-000055-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года с. Газимурский Завод

Газимуро-Заводский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Намнановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Марковой Н.В.,

с участием заместителя прокурора Газимуро-Заводского района Забайкальского края Максимова М.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ранее квартира принадлежала ее матери ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и досталась ей по наследству. Ответчик ФИО2 являлся сожителем ее матери, был зарегистрирован в квартире расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ с согласия ее матери. После смерти матери ФИО2 в квартире не проживал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 увезли в ФИО3 «ФИО3» <адрес> на постоянное проживание. Коммунальные платежи за квартиру оплачивала ее мать, а после отъезда ФИО2 оплачивала она. В настоящее время ФИО2 какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей не оказывает. Вещей ФИО2 в квартире не имеется, спальное место отсутствует. В настоящее время имеет место нарушение ее законных прав. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика в лице ФИО2, который фактически в квартире не проживает, вследствие чего вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. На основании изложенного, просит суд, признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. (л.д.5-7).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне и месте рассмотрения дела, извещена надлежащим образом, исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд письменное заявление о признании иска, с указанием правовых последствий признания иска.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчик ФИО2 реализуя свое процессуальное распорядительное право, признал иск, в форме отдельного заявления приобщенного к материалам дела. Правовые последствия признания иска ответчику ФИО2 понятны.

Признание иска является процессуальным правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Рассмотрев заявление ответчика о признании исковых требований, при отсутствии возражений от участника процесса, суд считает необходимым его принять, так как данное заявление сделано добровольно, с осознанием его последствий.

Представители третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований ФИО3 «ФИО3», МО МВД России «Газимуро-Заводский» в лице инспектора МП МО МВД России «Газимуро-Заводский» ФИО7, будучи надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражений не имели, просили рассмотреть в отсутствие, о чем поступили телефонограммы.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание заключение заместителя прокурора Максимова М.П. полагавшего заявленные истцом требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Собственник жилого помещения, как это предусмотрено ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что правообладателем жилого помещения, с кадастровым номером №, площадью 55,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, является ФИО1, (л.д.10-13).

Согласно информации предоставленной с администрации сельского поселения «Новоширокинское» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, зарегистрированные ФИО1, ФИО2, проживающих на данный момент нет.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статьёй 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исследованными в судебном заседании материалами гражданского дела подтверждается, что ФИО1 на законных основаниях является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, несет бремя содержания, оплачивает все необходимые расходы на содержание жилого помещения, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, совместно они не проживают, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не заключалось. Ответчик ФИО2 ранее являлся сожителем ее матери, был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ с согласия ее матери. После смерти матери ФИО2 в квартире не проживал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 увезли в ФИО3 «ФИО3» <адрес> на постоянное проживание. Коммунальные платежи за квартиру оплачивала ее мать. Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено, также не представлено суду и заявления о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением в силу невозможности на данный момент обеспечить себя другим местом жительства в порядке ч.4 ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, т.к. отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения за ним права пользования вышеуказанным жилым помещением.

Суд, приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пст. Новоширокинский, <адрес>, а сохраняет лишь регистрацию, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником жилого помещения и ответчиком ФИО1 не имеется.

Исходя из указанных обстоятельств, принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что влечет за собой снятие ответчика ФИО2 с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме того, ответчик ФИО2 признал исковые требования в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Согласно пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 11.10.2021) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пункт «е»).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 г. № 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Из содержания статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация не совпадает с понятием «место жительства» и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации (пункт 12 раздела IV Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, № 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 г.).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для МП МО МВД России «Газимуро-Заводский» снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Газимуро-Заводский районный суд Забайкальского края.

Судья А.Г. Намнанова

Мотивированное решение принято 24 апреля 2025 года