Решение по делу № 2-1921/2023 от 23.08.2023 - об установлении юридического факта родственных отношений, признании имущества наследственным, признании права собственности.

Дело №

УИД №RS0№-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

с участием:

представитель истца ФИО3 - ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> об установлении юридического факта родственных отношений, признании имущества наследственным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> об установлении юридического факта родственных отношений, признании имущества наследственным, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о смерти 788133, актовая запись № уроженки <адрес>.

Однако в документе, подтверждающем факт родства, а именно в свидетельстве о его рождении имеется ошибка, а именно в графе мать имя его матери записано не верно «Нурысан» вместо правильно имени «ФИО5».

К сожалению, при получении свидетельства истцом о рождении его родители, будучи людьми неграмотными не обратили должного внимания на данную ошибочную запись. Данная ошибочная запись сделана по неграмотности работника сельского совета <адрес> (ныне Жамбыльская) Казахской ССР, где на тот момент проживала его семья после вынужденного переселения.

После смерти мать истца была зарегистрирована и постоянно проживала на территории <адрес> по адресу: <адрес>, предгорный район, <адрес>, что подтверждается записью в домовой книги.

Согласно акта приема в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия под председательством ФИО10 приняла в эксплуатацию жилой дом застройщик ФИО11 на основании решения № исполкома Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ матери истца был предоставлен земельный участок площадью 0,9 га, расположенный по адресу: СК, <адрес>, на основании решения Мирненской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства и жилого строительства. К сожалению в указанном свидетельства были допущены ошибочные записи в указании данных матери истца, а именно вместо правильной фамилии-ФИО14, указано неверно –ФИО2, вместо правильного имени ФИО5, указано неверно - ФИО6, вместо правильного отчества ФИО7, указано – ФИО7.

Данный записи были сделаны по виде работника сельской администрации, в силу его неграмотности или невнимательности.

Мать истца будучи человеком неграмотным не обратила должного внимания на данные ошибки, не могла себе представить к каким последствиям в дальнейшем могут привести данные ошибочные записи.

После смерти матери истца открылось наследство в виде указанного жилого дома, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Для документального оформления наследства после смерти матери истца, он обратился к нотариусу <адрес> ФИО12

По обращению истца в нотариальную палату, было открыто наследственное дело №.

Согласно ответу нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ для оформления наследственных прав ему было предоставлено:

-в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, решение исполнительного комитета Нежинского сельского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О приемке в эксплуатацию индивидуального жилого дома гр. ФИО1».

- в отношении земельного участка по адресу <адрес>, представлено: свидетельство о праве на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Мирненской сельской администрацией <адрес> о предоставлении гр. ФИО2 земельного участка площадью 0, 9 га на праве постоянного пользования.

После обзора предоставленных истцом документов, нотариусом было выдано письменное разъяснение о том, что в силу норм главы 17 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относиться к числу ограниченных вещных прав которые не наследуются.

Истцу также было разъяснено, что выдача свидетельства о праве на наследство на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не предусмотрена так как право бессрочного пользования земельным участком не входит в состав наследства. К тому же истцом не предоставлен документ подтверждающий постановку жилого дома на кадастровый учет, что не позволяет включить такой объект недвижимости в состав наследства.

А так же в представленных истцом документах в качестве подтверждения его родства с умершей было предоставлено свидетельство о рождении 1-ФЮ «№ выданное ДД.ММ.ГГГГ Ойтанским поссоветом <адрес> Казахской ССР на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в котором в графе мать имеется запись с неоговоренным исправлением ФИО14 Нурысан, тогда как согласно свидетельству о смерти № <адрес> умерла «ФИО1.

Из названных документов усматривается разночтение в написании имени пользователя земельного участка и наследодателя с именам матери в свидетельстве о рождении наследника как ФИО6 которое, не позволяет бесспорно идентифицировать истца как сына наследодателя

Из разъяснений нотариуса так же следует, что все неясности, разночтения, расхождения в документах должны быть устранены, так как они являются препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство.

Нотариусом по Предгорному РНО, истцу было рекомендовано обратиться в суд за защитой его законных интересов и прав.

В качестве досудебного порядка истец обратился в отдел ЗАГС Управления <адрес> с заявлением о внесении изменения в актовую запись, указав в его свидетельстве о рождении графа мать правильные данные его матери – Нучсан, что подтверждается квитанцией об отправке заказного письма от ДД.ММ.ГГГГ, с указанием контактного телефона и с подробным почтовым адресом, однако ответа не поступило.

По вопросу внесения изменений в свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ указав правильные данные матери истца так же обратился в администрацию ПМО и в управление по делам территории Администрации ПМО Мирненский территориальный отдел по работе с населением.

Согласно письменного ответа УМИ АПМО СК от ДД.ММ.ГГГГ внести исправления в свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ указав правильные данные правообладателя или выдать повторное свидетельство не представляется возможным. Истцу было рекомендовано обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

По рекомендации нотариуса истец обратился в МФЦ по <адрес> для постановки указанных объектов недвижимости на кадастровый учет как ранее учтенные объекты. Однако истцом было получено два уведомления об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Согласно уведомлению ФСГР КиК от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, так как указанный объект не удается идентифицировать как ранее учтенный. Регистрация права собственности на объект недвижимого имущества по указанному адресу предприятием технической инвентаризации до 1999 года не проводилась.

Согласно уведомления ФСГР КиК от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, так как ЕГРН уже содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:29:150312:9, площадью 900 кв.м., разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, местоположение: <адрес>. Истцу было предложено подать заявление о государственной регистрации ранее возникшего права собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:150312:9.

Следуя предложению истец обратился в ФСГР КиК по вопросу получения выписки из ЕГРН согласно полученной им выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 26:29:150312:9, расположенный по адресу: <адрес>., площадью 900, кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ИЖС, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» кадастровая стоимость земельного участка указанного выше составляет 2242620 из чего исходит цена иска.

Согласно техническому паспорту подготовленного ППК «Роскадастр» южный филиал Ессентукского отделения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., площадью 98,4, кв.м. стоимость указанного составляет 308 907, 80 руб., из чего исходит цена иска.

После смерти матери истца он вступил в наследство на указанный жилой дом и земельный участок.

Истец фактически проживал и проживает в указанном доме в настоящее время.

Вступив фактически в наследство истец владеет и пользуется наследственным имуществом на права собственника. Ухаживает за домом и земельным участком производит по жилому дому текущий ремонт, как текущий так и генеральный. Так же истец вступил в наследство на вещи умершей в виде предметов мебели, садового инвентаря, столовой посуды и т.д.

Наследников первой очереди кроме истца не имеется.

Обратившись в суд просил: установить факт родственных отношений, а именно ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать земельный участок площадью 900 кв.м., кадастровый № разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать жилой дом площадью 98,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., кадастровый № разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом площадью 98,4, кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, доверив представлять свои интересы полномочному представителю.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 - ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Предгорного муниципального округа <адрес> не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Предгорного РНО СК ФИО12 в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния.

Из свидетельства о рождении серии 1-ФЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3, родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являлись: ФИО14 Магомет и ФИО14 ФИО6.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, что ФИО1 по день своей смерти, проживала по адресу: <адрес>, вместе с ней проживал ее сын ФИО3

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных отношений. Судом подлежат рассмотрению, в том числе, дела об установлении факта родственных отношений.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление факта родственных отношений с ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит ему реализовать право на получение наследства, открывшегося после смерти матери.

При этом, в ином порядке получить надлежащие документы, подтверждающие факт родственных отношений, ФИО3 не имеет возможности, поскольку оснований для внесении изменений в актовую запись о его рождении не имеется.

Сопоставив и проанализировав вышеперечисленные доказательства, суд считает установленным, что ФИО3 приходится родным сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить факт родственных отношений между ними.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днём открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу (или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу) заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, имущество может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Истец ФИО3 указал, что после смерти ФИО1, открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РФ, <адрес>.

Согласно наследственному делу № ФИО3 обращался к нотариусу по вопросу вступления в наследство, однако ему было отказано в виду разночтения в документах.

На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее Постановление №) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 36 указанного Пленума указывает, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Следовательно, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Таким образом, поскольку ФИО3 предпринимал действия по владению и пользованию наследственным имуществом, принял личные вещи наследодателя, обрабатывал спорный земельный участок, суд считает установленным факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО1 Каких - либо доказательств опровергающих позицию истца ответчиком суду не предоставлено.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Указанные обстоятельства в полной мере подтверждаются материалом наследственного дела № открытого к наследственному имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был закреплен для ведения личного подсобного хозяйства и жилищного строительства земельный участок по <адрес>.

На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Нежинского сельского совета народных депутатов <адрес> было принято решение о принятии жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в <адрес>, пер. Школьная, <адрес> эксплуатацию.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права в порядке наследования.

Сопоставив и оценив представленные истцом документы, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером 26:29:150312:9 и жилой дом площадью 98,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный район, <адрес>, принадлежали ФИО1.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п. 2 ст. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Аналогичные требования содержались в ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, каких-либо сведений об обращении ФИО1 в компетентные органы за регистрацией права собственности на спорный земельный участок не имеется.

На основании п. 74 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает возможным включить земельный участок с кадастровым номером 26:29:150319:9, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный район, <адрес>,а, так же жилой дом площадью 98,4 кв.м., расположенный на вышеуказанном земельном участке, в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ФИО3 право собственности на указанный земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 192 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> об установлении юридического факта родственных отношений, признании имущества наследственным, признании права собственности, удовлетворить:

Установить юридический факт родственных отношений, а именно того, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Признать земельный участок площадью 900 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Признать жилой дом площадью 98,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., кадастровый № разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>;

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом площадью 98,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Р.<адрес>