Дело № 2-3279/2023 Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2023 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Доброхваловой Т.А.,

при секретаре Рябовой В.Д.,

с участием истца, представителей ответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

истцы обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просят включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 1/3 долю квартиры № <адрес>, признать за истца право собственности на данную квартиру в долях.

В обоснование заявленных требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 – супруг ФИО3, отец ФИО2 После смерти ФИО1 истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело, в состав наследственного имущества была заявлена 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; денежные средства в ПФ РФ. Ссылаясь на то обстоятельство, что наследодатель при жизни выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, которая не была оформлена только в связи со смертью ФИО1, истцы обратились в суд с заявленными требованиями.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Представитель Жилищного комитета Санкт-Петербурга в судебном заседании поддержала ранее представленную позицию.

Представитель ответчика Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как предусмотрено п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что 18 апреля 2016 года между ГБУ «Горжилобмен» и ФИО3, ФИО1, ФИО2 заключен договор № передачи в собственность граждан отдельной квартиры <адрес>, состоящей из двух комнат, в которой они проживают, безвозмездно в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 90). После его смерти, нотариусом ФИО4 было открыто наследственное дело № на основании заявлений истцов. Как следует из материалов наследственного дела, истец ФИО3 от прав на наследственное имущество отказалась в пользу ФИО2

Также судом установлено, и не оспорено сторонами, что при жизни ФИО1 от своей воли на приватизацию занимаемого жилого помещения не отказывался, с заявлением о расторжении договора приватизации не обращался, в связи с чем суд полагает, что требования истцов о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве собственности на квартиру <адрес>, подлежат удовлетворению.

Поскольку договор приватизации был также заключен в отношении истцов, от своей доли в наследственном имуществе истец ФИО3 отказалась в пользу дочери ФИО2, суд полагает необходимым признать за истцом ФИО3 право собственности на 1/3 долю спорной квартиры, за истцом ФИО2 – 2/3 долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю квартиры <адрес>, общей площадью 45.6 кв.м.

Признать за ФИО2, <данные изъяты> право собственности на 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 45, 6 кв.м, кадастровый номер №.

Признать за ФИО3, <данные изъяты>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 45, 6 кв.м, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.А.Доброхвалова

Решение изготовлено в окончательной форме 6 апреля 2023 года.