УИД 61RS0025-01-2022-001790-26 Дело № 2-118/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области «02» февраля 2023 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Левченко П.А.,

с участием адвоката ЛВН, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Антоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску ГСН к ГИУ, 3-е лицо: ОВМ ОМВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ГСН обратилась в суд с иском к ГИУ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. С 2009 года ответчик выехал на другое место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, новый адрес ей не известен. В расходах на содержание жилья ответчик участия не принимает. Регистрация ответчика в доме ущемляет права истца как собственника. На основании изложенного просит суд признать ГИУ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен судом надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ГИУ в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>. Судебные повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Согласно поступившей адресной справки ОВМ ОМВД России по <адрес> ГИУ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению администрации Багаевского сельского поселения ГИУ не проживает по адресу: <адрес>.

Назначенный судом представитель ответчика – адвокат ЛВН исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы данного дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ГИУ зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по <адрес>, домовой книгой.

Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в домовладении причиняет истцу неудобства, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Исходя из системного анализа положений ст. 208 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и не оспаривалось в судебном заседании, что ответчик длительно не проживает в спорном жилом помещении.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения данного дела судом.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности домовладения, и соответственно, заключать или не заключать с ответчиками соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено также не было.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, обоснованы и, соответственно, требования иска в указанной части подлежат удовлетворению.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ГИУ утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ГСН к ГИУ, 3-е лицо: ОВМ ОМВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ГИУ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ГИУ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2023 года.

Председательствующий: П.А. Левченко