Решение по делу № 2-402/2023 от 21.06.2023 - об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

дело № 2-402/2023

36RS0038-01-2023-000416-26

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Хохольский 21 июня 2023 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А., при секретаре Баранниковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, ФИО5 и ФИО8 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Хохольский районный суд <адрес> поступило указанное выше исковое заявление.

В обосновании своих требований истцами указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая на день смерти была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.<адрес>.

После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 697,05 кв.м. и расположенного на нем индивидуального жилого дома, общей площадью 111,8, находящихся по адресу: р.<адрес>, а также из земельного участка площадью 3066 кв.м., расположенного по адресу: р.<адрес>

В установленный законом 6-ти месячный срок со дня открытия наследства ни истцы, ни их брат ФИО5, как наследники первой очереди, ни их племянница ФИО8 как наследник по праву представления после смерти своей матери и нашей сестры ФИО4 не обратились к нотариусу по вопросу оформления своих прав на наследственное имущество, поэтому наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Несмотря на то обстоятельство, что в установленный законом 6-ти месячный срок со дня открытия наследства они не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, они совершили действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства.

ФИО3 проживал совместно с наследодателем ФИО1 на день её смерти. Данный факт подтверждается справкой № 577 от 16.05.2023 выданной администрацией Хохольского городского поселения, согласно которой на момент смерти совместно с умершей в доме были зарегистрированы и проживали: ФИО3, сын ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, внучка, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, правнучка, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО2 своими силами и на свои средства произвел текущий ремонт жилого дома, в частности отремонтировал фундамент, а также обрабатывал приусадебный земельный участок при этом произвел осеннюю вспашку огорода, а весной 2022 года посадил на нем картофель, тем самым вступил во владение и управление наследственным имуществом, при этом понес расходы на его содержание.

Указанные выше действия были совершены истцами в течении шести месяцев со дня смерти ФИО1.

Права наследодателя ФИО1 на указанное выше наследственное имущество подтверждаются следующими документами.

Согласно данным выписки из похозяйственных книг от ДД.ММ.ГГГГ № главой хозяйства по адресу: р.<адрес> ( ранее б/н) в период с 1980 г. по 1996 г. указан ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Список членов семьи: ФИО1, жена ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, сын ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбыл в Чувашскую АССР, ФИО2, сын ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбыл ДД.ММ.ГГГГ в Бутурлиновку, ФИО9, сын ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 (ФИО14) ФИО4, дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В период с 1997 г. по 2023 г. главой хозяйства указана ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Общественная группа хозяйства до 1996 г. – рабочее, с 1997 г. не значится.

Год возведения постройки – 1968, всего земли: от 003 га до 3763 кв.м.

Постановлением Хохольской поселковой администрации Хохольского района № 2 от 05.01.1996 г. « О правовой регистрации строений» за ФИО1 закреплено право собственности на жилой дом, находящийся по <адрес>.

На основании постановления № 2 от 05.01.1996 БТИ Хохольского района было выдано регистрационное удостоверение № 4 от 10.01.1996 согласно которого за ФИО1 зарегистрировано право собственности на целое домовладение № по <адрес>.

Согласно данным технического паспорта изготовленного ИП ФИО10, по состоянию на 29.05.2023 на земельном участке, расположенном по адресу: р.<адрес> имеются строения в виде жилого дома и хозяйственных построек.

Жилой дом представляет собой капитальное строение 1968 года постройки, состоящее из основной части лит.А, коридора лит.а и веранды лит. а1. <адрес> всех частей дома составляет 106,7 кв.м., в том числе жилая 50,8 кв.м., подсобная 48,1 кв.м. и вспомогательная 7,8 кв.м.

В соответствии с Приказом № 0393 от 23.10.2020 общая площадь жилого дома составляет 111,8 кв.м.

Инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2023 года составляет 328006 рублей.

Собственник жилого дома по данным БТИ Семилукского района по состоянию на 31.03.1986 указана ФИО1.

Постановлением главы Хохольской поселковой администрации Хохольского района от 01.08.1997 № 595 за наследодателем ФИО1 закреплен в собственность земельный участок общей площадью 3763,05 кв.м., расположенный по адресу: р.<адрес>.

На основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 № 1763 и Постановления главы Хохольской поселковой администрации Хохольского района от 01.08.1997 № 595 на имя ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-ХХVII 36-31-1 №, согласно которого она приобрела право частной собственности на земельный участок общей площадью 3763,05 кв.м., расположенный по адресу: р.<адрес>.

Свидетельство на право собственности на землю № было зарегистрировано в комземресурсах Хохольского района. Запись регистрации от 12.08.1997 № 1763112.

В то же время из прилагаемого к свидетельству плана земельного участка, находящегося в собственности у ФИО1 видно, что фактически ей было предоставлено в собственность два земельных участка с описанием их смежных границ.

Постановлением главы администрации Хохольского городского поселения от 26.10.2017 № 719 внесены изменения в постановление Хохольской поселковой администрации № 595 от 01.08.1997, при этом пункт 1 изложен в следующей редакции.

Закрепить ФИО1 земельные участки общей площадью 3763,05 кв.м.:

- участок № 1 в собственность бесплатно однократно общей площадью 697,05 кв.м., расположенный по адресу: р.<адрес>;

- участок № 2 в собственность однократно общей площадью 3066 кв.м., расположенный по адресу: р.<адрес>, уч.38/1.

Согласно данным выписки из ЕГРН земельный участок площадью 697,05 кв.м., расположенный по адресу: р.<адрес> имеет статус как ранее учтенный, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ему кадастрового номера №. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость 255733,70 руб., сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют.

Согласно данным выписки из ЕГРН земельный участок площадью 3066 кв.м., расположенный по адресу: р.<адрес>, уч.38/1 имеет статус как ранее учтенный, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость 1124854,08 руб., сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют.

Таким образом, перечисленные выше документы полностью подтверждают права наследодателя ФИО1 на наследственное имущество в виде жилого дома и двух земельных участков.

Как было отмечено выше наследниками по закону к имуществу ФИО1 кроме истцов также являются их брат ФИО5 и племянница ФИО8, однако они не желают оформлять свои наследственные права на указанное выше имущество тем самым отказываются от своих долей в наследстве в нашу пользу.

В настоящее судебное заседание истцы не явились, представили письменное заявление, в котором полностью поддержали исковые требования, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, а также ответчики ФИО5 и ФИО8 в судебное заседание не явились, с исковыми требованиями полностью согласны, о чем представили письменные заявления.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, с учетом нижеследующего

В силу ст. 1153 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Установлено, что со стороны истца указанные требования принятия наследства соблюдены.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Зарегистрировать право собственности в компетентных органах на актуальное наследственное имущество истец не имеет возможности, поскольку отсутствуют надлежащие правоустанавливающие документы.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании вышеизложенного суд полагает, что истцы являются наследниками вышеназванного недвижимого имущества, после смерти наследодателя – своей матери в порядке наследования по закону.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

1. Установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения всего имущества матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданки России, открывшегося после её смерти ДД.ММ.ГГГГ в р.п. Хохольский Хохольского района Воронежской области.

2. Признать за ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на жилой дом, общей площадью 111,8 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 697,05 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3066 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия, через суд, принявший решение.

Судья Митусов Н.А.