УИД № 57RS0014-01-2024-002482-23

Дело № 2-1-94/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2025 г. г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Долгих Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Мценского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что в Мценском РОСП УФССП России по Орловской области в отношении должника ФИО2 на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД. Общая сумма задолженности по данному исполнительному производству составляет 598631 рубль 79 копеек в пользу взыскателей Управления Федеральной налоговой службы по Орловской области, ООО «ПКО «Феникс», ООО «Орловский энергосбыт», АО МФК «Центр Финансовой Поддержки», ООО МКК «Центрофинанс Групп», АО «Атакор. Антикризисное управление», ООО «Микрокредитная компания Скорость Финанс», ООО «Центр Альтернативного Финансирования», ООО «Орловский энергосбыт», ООО МКК «Русские Финансы Микрозаймы», ООО «МКК «Микроденьги», ООО «Ключ». На момент обращения с иском требования исполнительных документов ФИО2 не исполнены. В ходе совершения исполнительных мероприятий по взысканию задолженности выявлено имущество, принадлежащее должнику на праве общей долевой собственности, а именно - 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 18,1 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ком. 127. На основании ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на указанное имущество 2 сентября 2024 г. судебным приставом-исполнителем был наложен арест. Согласно сведениям ГИБДД МВД России за должником зарегистрировано транспортное средство: легковой автомобиль <...>, 2004 года выпуска, <...>, государственный регистрационный номер <***>, которое должник от судебного пристава-исполнителя скрывает, в связи с чем обратить взыскание на вышеуказанное имущество не представляется возможным. Поскольку иное имущество, на которое возможно обратить взыскание в счет погашения долга у должника отсутствует, возникла необходимость обращения взыскания на принадлежащее ответчику жилое помещение. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости объект с кадастровым номером 57:27:0020424:241 по адресу: <адрес>, ком. 127, принадлежит ответчику на праве общей долевой собственности - 1/6 доля в праве. Другими участниками долевой собственности на данное жилое помещение являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Судебным приставом-исполнителем в адрес сособственников было направлено предложение о преимущественном праве выкупа арестованного имущества. До настоящего времени согласия на приобретение принадлежащей должнику доли в праве не поступало.

По указанным основаниям просит обратить взыскание на принадлежащую ФИО2 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 18,1 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Определением суда в порядке ст. 37 и ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО7, а также привлечен Отдел опеки и попечительства администрации города Мценска Орловской области.

Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области ФИО1 в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области ФИО8 направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, представители третьих лиц ООО «Орловский энергосбыт», Управления Федеральной налоговой службы по Орловской области, ООО «ПКО «Феникс», ООО МКК «Центрофинанс Групп», ООО «Ключ», АО МФК «Центр Финансовой Поддержки», АО «Атакор. Антикризисное управление», ООО МКК «Скорость Финанс», ООО «Центр Альтернативного Финансирования», ООО «МКК «Микроденьги», ООО МКК «Русские Финансы Микрозаймы», третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО7, представитель Отдела опеки и попечительства администрации г. Мценска Орловской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Представитель органа опеки и попечительства администрации г. Мценска Орловской области направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и заключение по существу спора. В заключении указано, что удовлетворение требований судебного пристава-исполнителя является нецелесообразным, поскольку одним из участников общей долевой собственности спорного объекта недвижимого имущества является несовершеннолетняя ФИО7, кроме того, данное жилое помещение приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

Как следует из материалов дела, в производстве Мценского РОСП УФССП России по Орловской области находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ФИО2, а именно:

№-ИП от 11 июля 2022 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 2 г. Мценска и Мценского района Орловской области от Дата №, взыскателем по которому является ООО «Ключ»;

№-ИП от 23 сентября 2022 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 2 г. Мценска и Мценского района Орловской области от Дата №, взыскателем по которому является ООО «Микрокредитная компания «Микроденьги»;

№-ИП от 24 марта 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 2 Северного района г. Орла Орловской области от Дата №, взыскателем по которому является ООО МКК «Скорость финанс»;

№-ИП от 17 ноября 2022 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 2 г. Мценска и Мценского района Орловской области от Дата №, взыскателем по которому является ООО «Орловский энергосбыт»;

№-ИП от 19 октября 2022 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 3 Советского района г. Орла Орловской области от Дата №, взыскателем по которому является ООО МКК «Русские Финансы Микрозаймы»;

№-ИП от 2 мая 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 2 г. Мценска и Мценского района Орловской области от Дата №, взыскателем по которому является ООО МКК «Центрофинанс Групп»;

№-ИП от 13 марта 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 г. Мценска и Мценского района Орловской области от Дата №, взыскателем по которому является ООО «Центр Альтернативного Финансирования»;

№-ИП от 24 апреля 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 г. Мценска и Мценского района Орловской области от Дата №, взыскателем по которому является АО «Атакор. Антикризисное управление»;

№-ИП от 24 октября 2023 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 г. Мценска и Мценского района Орловской области от Дата №, взыскателем по которому является МФК «Центр Финансовой Поддержки»;

№-ИП от 13 августа 2024 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 2 г. Мценска и Мценского района Орловской области от Дата №, взыскателем по которому является ООО «Феникс»;

№-ИП от 14 ноября 2024 г., возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 1 г. Мценска и Мценского района Орловской области от Дата №а-2002/2024, взыскателем по которому является Управление Федеральной налоговой службы по Орловской области.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП России по Орловской области от 14 августа 2024 г. данные исполнительные производства объединены в сводное производство №-СД.

Требования исполнительных документов до настоящего времени должником не исполнены, общая задолженность по сводному производству составила 598631 рубль 79 копеек.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доля в праве на жилое помещение с кадастровым номером 57:27:0020424:241 по адресу: <адрес>

Право на указанное жилое помещение возникло у ответчика, а также у ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 и ФИО7 на основании договора купли-продажи комнаты от 27 марта 2015 г. По условиям данного договора стоимость жилого помещения составила 450000 рублей, расчет между сторонами произведен следующим образом - 30220 рублей 85 копеек были переданы продавцу при заключении сделки наличными денежными средствами, оставшаяся сумма 419779 рублей 15 копеек оплачена покупателями за счет средств материнского (семейного) капитала в соответствии с положениями Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Дата в рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем произведен арест имущества должника - 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером 57:27:0020424:241 по адресу: <адрес>, ком. 127, составлен акт описи имущества с предварительной оценкой его стоимости - 200000 рублей.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, кадастровая стоимость объекта с кадастровым номером 57:27:0020424:241 на Дата составляет 549209 рублей 93 копейки.

В своем исковом заявлении истец ссылается на то, что в собственности должника также находится жилое помещение площадью 62,1 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, следовательно, арестованное имущество не является единственным жильем, пригодным для проживания должника и членов ее семьи.

В силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности, на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, являющегося предметом ипотеки, на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В рассматриваемом случае объект ипотекой не обременен, взыскатели по сводному исполнительному производству залогодержателями спорного имущества не являются.

Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право кредитора при недостаточности у собственника другого имущества предъявить требование о выделе доли должника, являющегося участником долевой или совместной собственности, в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, исходя из смысла положений ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, для обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: должна существовать возможность выделения в натуре доли должника для обращения на нее взыскания, а также отсутствие возражений против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности. При отсутствии одного из указанных обстоятельств выделение доли должника в общем имуществе в рамках указанной нормы невозможно.

Как указывалось выше, площадь жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: №, составляет 18,1 кв.м., объект представляет собой комнату в общежитии, следовательно, принадлежащая ответчику 1/6 доля в праве общей долевой собственности не может быть выделена в натуре.

Комната приобретена с использованием средств материнского (семейного) капитала в соответствии с положениями Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», 1/6 доля в праве зарегистрирована за несовершеннолетней ФИО7, и является единственным, принадлежащим ей жилым помещением.

10 октября 2024 г. судебным приставом-исполнителем Мценского РОСП УФССП России по Орловской области участникам долевой собственности, в том числе законным представителям несовершеннолетней ФИО11, направлено предложение о преимущественном выкупе арестованного объекта по стоимости, которая более точно будет определена позже, специалистом-оценщиком в порядке ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». До настоящего времени согласия на приобретение принадлежащей должнику доли в праве не поступало.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП России по Орловской области об обращении взыскания на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Мценского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 февраля 2025 г.

Председательствующий Е.В. Журавлева