УИД 77RS0022-02-2022-001145-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2022 г. г. Москва
Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Басклейн И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3992/22 по иску ФИО1 х к ФИО2 х, ФИО2 х, ФИО2 х о признании утратившими права пользования жилым помещением
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: ххх, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является сособственником квартиры по вышеуказанному адресу. В квартире зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, местонахождение их неизвестно, личных вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несут.
Истец в судебное заседание не явился, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддерживает.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о слушании надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОМВД России по району Гольяново г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником...
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.
Истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ххх с 23.08.2021 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, о чем предоставлена выписки ЕГРН.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 х), ФИО2 х), ФИО2 хх )
Истец указывает при обращении в суд с иском, что ответчики в квартире не проживают, вещей их не имеется в квартире, обязанность по оплате коммунальных платежей не исполняется, местонахождение неизвестно.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания своих доводов и возражений возложена на стороны.
Судом при вынесении решения учитывается, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиками по вопросу пользования жилым помещением, а также о сохранении за ними права пользования квартирой не имеется.
Учитывая, что собственниками спорного имущества ответчики не являются, добровольно с регистрационного учета не снимаются, регистрация ответчиков в спорной квартире, нарушает права собственника жилого помещения, который несет бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей, с учетом изложенного, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Таким образом, суд удовлетворяет требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу ответчиков.
По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.
Поскольку ответчик право пользования квартирой утратили, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить
Признать ФИО2 х), ФИО2 х), ФИО2 х) утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, х, сняв их с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: И.Ю. Горькова