Гражданское дело № 2-540/2022
УИД № 44RS0028-01-2022-000475-66
Решение изготовлено 1 июня 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кострома
25 мая 2022 года
Костромской районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи К.А.Батухиной,
при секретаре судебного заседания С.А.Мызенко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу города Костромы и Костромскому району ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Заволжскому округу города Костромы и Костромскому району ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом.
В обоснование заявленных требований судебный пристав-исполнитель ФИО1 указала, что на принудительном исполнении в ОСП по Заволжскому округу города Костромы и Костромскому району находится сводное исполнительное производство, в состав которого входят исполнительные производства №..., возбужденные на основании исполнительных документов - исполнительных листов № 2-3200/2017 от 8 декабря 2017 года и № 2-1460/2015 от 7 октября 2015 года, выданных Свердловским районным судом города Костромы, на общую сумму 383 593 рубля 66 копеек. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества за должником зарегистрировано право в отношении земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ....
С учётом изложенного и со ссылкой на статьи 2, 68-69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ, а также на разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащиеся в пункте 58 Постановления «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» от 17 ноября 2015 года № 50, судебный пристав-исполнитель ОСП по Заволжскому округу города Костромы и Костромскому району ФИО1 просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ....
В ходе судебного разбирательства по делу стороной истца заявленные требования уточнены, судебный пристав-исполнитель ОСП по Заволжскому округу города Костромы и Костромскому району ФИО1 просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №... и жилой дом с кадастровым номером №..., расположенные по адресу: ....
Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Заволжскому округу города Костромы и Костромскому району ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам и основаниям, указанным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО Сбербанк в лице филиала Среднерусского банка ПАО Сбербанк, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направило, отношение к заявленным требованиям не выразило.
В соответствии со статьёй 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен в статье 446 ГПК Российской Федерации.
Согласно части 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются: 1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; 2) обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений; 3) обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату; 4) изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях; 5) наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества; 6) обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом; 7) совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника; 8) принудительное вселение взыскателя в жилое помещение; 9) принудительное выселение должника из жилого помещения; 10) принудительное освобождение нежилого помещения от пребывания в нем должника и его имущества; 10.1) принудительное выдворение за пределы Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства; 10.2) принудительное освобождение земельного участка от присутствия на нем должника и его имущества; 11) иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.
В соответствии с частями 1-4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. (часть 2 указанной статьи)
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. (часть 3 указанной статьи)
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. (часть 4 указанной статьи)
В силу части 1 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В соответствии со статьёй 237 ГК Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
1 июля 2015 года решением Свердловского районного суда города Костромы (дело № 2-1460/2015), вступившим в законную силу 14 сентября 2015 года, удовлетворены исковые требования ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения № 8640. Указанным решением постановлено расторгнуть кредитный договор №... от 1 марта 2012 года, заключенный между ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения № 8640 и ФИО2; взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Костромского отделения № 8640 задолженность по кредитному договору №... от 1 марта 2012 года в сумме 209 430 рублей 52 копейки, в том числе: просроченную ссудную задолженность - 182 165 рублей 24 копейки; просроченные проценты за кредит 12 456 рублей 49 копеек, неустойку на просроченную ссудную задолженность 10 605 рублей 20 копеек, неустойку на просроченные проценты 4 203 рубля 59 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 294 рубля 31 копейки.
1 ноября 2017 года решением Свердловского районного суда города Костромы (дело № 2-3200/2017), вступившим в законную силу 7 декабря 2017 года, исковые требования ПАО «Сбербанк России» удовлетворены. Указанным решением постановлено расторгнуть кредитный договор №... от 24 августа 2011 года, заключенный между ОАО «Сбербанк России» и ФИО2; взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору №... от 24 августа 2011 года в размере 205938 рублей 14 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 259 рублей 38 копеек.
В порядке обращения к исполнению указанных решений взыскателю выданы исполнительные листы: серия ФС №... (дата выдачи - 7 октября 2015 года), серия ФС №... (дата выдачи 8 декабря 2017 года).
19 июня 2017 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Заволжскому округу города Костромы и Костромскому району ФИО3 на основании исполнительного листа серия ФС №... в отношении должника - ФИО2 возбуждено исполнительное производство №...-ИП, с предметом исполнения, соответствующим резолютивной части решения суда от 1 июля 2015 года.
19 февраля 2018 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Заволжскому округу города Костромы и Костромскому району А.Д.медведевой на основании исполнительного листа серия ФС №... в отношении должника - ФИО2 возбуждено исполнительное производство №...-ИП, с предметом исполнения, соответствующим резолютивной части решения суда от 1 ноября 2017 года.
Указанные исполнительные производства объединены в состав сводного исполнительного производства, в рамках которого судебным приставом исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию и иные доходы должника.
Согласно представленным суду сведениям по состоянию на 17 мая 2022 года задолженность ФИО2 перед взыскателем ПАО Сбербанк погашена частично, остаток непогашенной задолженности составляет 61 150 рублей 38 копеек (по кредитному договору от 24 августа 2011 года) и 71 236 рублей 30 копеек (по кредитному договору от 1 марта 2012 года).
Иных доходов (кроме получаемой пенсии) у должника ФИО2 не имеется; денежные средства, достаточные для погашения задолженности по исполнительным производствам, у должника ФИО2 отсутствуют.
В то же время, в ходе исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем выявлено имущество (земельный участок и жилой дом), принадлежащие должнику ФИО2 на праве собственности, а именно: земельный участок с кадастровым номером №... и жилой дом с кадастровым номером №..., расположенные по адресу: ....
Возражений против обращения взыскания на указанное недвижимое имущество должник ФИО2 не имеет.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу города Костромы и Костромскому району ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу города Костромы и Костромскому району ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом - удовлетворить.
Обратить взыскание на объекты недвижимого имущества, принадлежащие ФИО2, ... года рождения, уроженке ... (паспорт: ...), а именно:
- жилой дом с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ...;
- земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: ..., категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства».
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Федеральный судья
К.А.Батухина