__" http-equiv=Content-Type>
Дело № ____
____-01-2024-006325-16
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
__ января __ года г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Елапова Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Кравец А.А.,
с участием помощника прокурора Педрико О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Т.А. к Б.В.В. о признании утратившим право пользование жилым помещением,
установил:
Истец И.Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику Б.В.В. о признании его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., д.__, __.
В обосновании требований истец указывает, что спорное жилое помещение представляет собой __-х комнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: г.Новосибирск, ул...., д.__, __. В спорной квартире зарегистрированы истец, её муж И.П.И. и сыновья И.И.П., Б.В.В. (ответчик). С __ г. по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает. В __ г. ответчик добровольно выехал из квартиры и вывез все свои вещи. Истец никогда не чинила препятствий ответчику в проживании в квартире, не лишала его возможности пользоваться квартирой. Ответчик не пытался вселиться в квартиру, не нес расходов по содержанию спорной квартиры с моменты выезда. В настоящее время ответчик находится в браке, имеет __-х детей, адрес его проживания истцу неизвестен. Истец не поддерживает контакт с ответчиком.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца П.Н.В. в судебном заседании исковое заявление поддержал.
Ответчик Б.В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.__), причин неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил.
В соответствии со ст.ст. __, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав позицию помощника прокурора Педрико О.А., которая полагала подлежащим удовлетворению исковое заявление, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Так, в силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судами обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Из обстоятельств дела видно, что жилое помещение по адресу: г.Новосибирск, ..., является муниципальной квартирой, нанимателем является истец И.Т.А.
Указанная квартира предоставлялась бабушке истца Ш.В.Я., и членам её семьи Д.И.Б. (дочь), истцу И.Т.А. (л.д.26-28) (внучка), Д.Ю.А. (внучка), Ш.Л.Я. (брат), что следует из ордера __ от xx.xx.xxxx, выданного исполнительным комитетом Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся (л.д.24).
Ш.В.Я. (бабушка истца) умерла xx.xx.xxxx, что подтверждается свидетельством о смерти на л.д.25.
В спорной квартире зарегистрированы с xx.xx.xxxx истец И.Т.А. – наниматель, сын истца И.И.П., с xx.xx.xxxx муж истца И.П.И., с xx.xx.xxxx сын истца (ответчик) Б.В.В.
Ответчик Б.В.В. в указанной квартире не проживает с 2008 года (более 15 лет), его выезд из жилого помещения носил добровольный, постоянный характер, поскольку личных вещей ответчика и имущества в квартире не находится, ответчик вступил в брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении, мер по вселению в спорное жилое помещение не принимал. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчику не чинились препятствия в пользовании квартирой. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, материалами дела, а именно: актом от xx.xx.xxxx расписками соседей, заявлением от 02.03.2012, характеристикой, составленой УУПОУПП и ПДН ОП __ «Заельцовский» Управления МВД России по г.Новосибирску лейтенантом полиции Г.Я.Е. (л.д.7-10).
Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.
Таким образом, исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации __ от 2 июля 2009 г., названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.
На основании ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. __ решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Б.В.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования И.Т.А. удовлетворить.
Признать Б.В.В., xx.xx.xxxx года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новосибирск, ....
Данное решение суда является основанием для снятия Б.В.В., xx.xx.xxxx года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Новосибирск, ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Ю.В. Елапов
Мотивированное решение изготовлено 07.02.2025.
__в Заельцовском районном суде г.Новосибирска