Дело №2-89/2023
Категория №2.129
УИД 36RS0004-01-2022-006247-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 января 2023 года г. Воронеж
Ленинский районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Горшенева А.Ю., при секретаре Никульшиной М.О., с участием прокурора Ленинского района г. Воронежа Урывской К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования истец обосновывает тем, что он приобрел жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, 11.11.2020 года, зарегистрировал право собственности на указанную квартиру.
В указанной квартире истцом была зарегистрирована ответчик ФИО2 с несовершеннолетним ребенком. На основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного в устной форме, данная квартира предоставлена ответчику в пользование, при этом договором срок пользования не установлен.
Истец направил, а ответчик 13 июля 2022 года получил претензию с извещением о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, требованием о прекращении пользования квартирой и аннулировании регистрации по указанному адресу.
Однако, ответчик прекращение регистрации по указанному адресу не произвел.
На основании изложенного ФИО1 просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением - <адрес> постановить, что решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>; взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
В судебное заседание истец не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом.
Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора Урывской К.В., не возражавшей против удовлетворения исковых требований, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно ч. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.03.2022г.
Согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Как установлено судом, на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного в устной форме, указанная квартира предоставлена ответчику в пользование, при этом срок пользования договором не установлен.
13 июля 2022 года ответчик получил направленную истцом претензию с извещением о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, требованием о прекращении пользования квартирой и аннулировании регистрации по указанному адресу.
Однако, ответчик прекращение регистрации по указанному адресу не произвел.
Судом установлено, что истец проживал в квартире без взимания с него платы за проживание. По мнению суда, в рассматриваемом случае между истцом и ответчиками, несмотря на отсутствие письменного договора, сложились отношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования. При этом суд, в соответствии со ст. 161 ГК РФ, договоры безвозмездного пользования жилым помещением между физическими лицами могут заключаться в устной форме.
Таким образом, суд, исходя из установленных по делу обстоятельств, руководствуясь вышеприведенными нормами действующего законодательства, приходит выводу, что поскольку право истца на отказ от договора безвозмездного, бессрочного пользования предусмотрено законом, ответчик была уведомлена в предусмотренном законом порядке об отказе истца от договора, иных соглашений о сохранении за ответчиком либо ее несовершеннолетним ребенком права пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик со своим несовершеннолетним ребенком, членом семьи истца не является, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
Кроме того, на основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: А.Ю. Горшенев
Изготовлено 17.01.2023г.