УИД 77RS0012-02-2025-011541-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 г. г. Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е. при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9163/25 по иску ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что на основании справки о выплаченном пае в ЖСК «Коммунар» от 30.05.2008 года он является собственником спорной квартиры № , расположенной по адресу: , право собственности зарегистрировано 14.07.2008 года. С 05.08.2003 г. в указанной квартире с согласия истца был зарегистрирован ответчик – ФИО2 В настоящее время ответчик членом его семьи не является, фактически в квартире не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, фактически проживает за пределами Российской Федерации в г.). Поскольку соглашение между ответчиком и истцом как собственником жилого помещения о пользовании квартирой не достигнуто, истец полагает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, его право пользования квартирой подлежит прекращению, а ответчик – снятию с регистрационного учета из спорной квартиры.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, УВМ ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании справки о выплаченном пае в ЖСК «Коммунар» от 30.05.2008 года истец является собственником спорной квартиры №, расположенной по адресу: , право собственности зарегистрировано 14.07.2008 года.

В указанном жилом помещении согласно выписке из домовой книги по месту жительства зарегистрированы истец, его дочь ФИО3, а также с 05.08.2003 года с согласия истца в качестве члена его семьи был зарегистрирован ответчик ФИО2

В настоящее время ФИО2 членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей ответчика в квартире не имеется, он имеет иное место жительства, однако на просьбу о снятии с регистрационного учета отвечает отказом. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору нама; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, поскольку соглашение между ответчиком и истцом как собственником жилого помещения о пользовании квартирой не достигнуто, членом семьи истца ответчик не является, его личных вещей в квартире не имеется, ответчик имеет другое место жительства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, в связи с чем его право пользования квартирой подлежит прекращению на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования спорным жильем, поскольку от ответчика возражений по существу иска не поступило, доказательств нуждаемости ответчика в спорном жилом помещении им не представлено.

Руководствуясь ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», суд также приходит к выводу о том, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании ст.98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО1 () жилым помещением, расположенным по адресу:

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу:

Взыскать с ФИО1 () в пользу ФИО4 () расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Решение принято в окончательной форме 27.02.2026 г. .

Судья Я.Е. Федорова