Дело № 2-4237/2025
УИД 35RS0010-01-2025-004118-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 21 мая 2025 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Сухановой Е.Н.,
при секретаре Ворониной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации города Вологды, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о признании права собственности
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации города Вологды в обоснование иска указал, что является членом ГСК «Молодежный», владеет гаражным боксом №, задолженности по паевым взносам не имеет, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 22 кв.м, расположенный в ГСК «Молодежный», в соответствии с координатами характерных (поворотных) точек границ, указанных в техническом плане, кадастрового инженера ООО «Землеустройство» ФИО1 19.02.2025:
Номера характерных точек контура
Координаты, мХ
Координаты, мY
1
№
№
2
№
№
3
№
№
4
№
№
1
№
№
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, от 03.04.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управлению Федеральное агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, третьего лица – открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее – ОАО «РЖД»).
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, его представитель по доверенности ФИО4 требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики Администрация города Вологды, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежаще, в отзывах просили о рассмотрении в свое отсутствие, удовлетворение требований оставили на усмотрение суда.
Представители третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ОАО «РЖД», ГСК «Молодежный» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, пришел к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Из материалов дела следует, что ФИО3 является членом ГСК «Молодежный», владеет гаражным боксом №, задолженности по паевым взносам не имеет, что подтверждается членской книжкой, справкой председателя ГСК «Молодежный» от 03.02.2025.
Постановлением Главы города Вологды от 06.04.1999 № «О предварительном согласовании гаражно-строительному кооперативу «Молодежный» земельного участка по <адрес> для проектирования индивидуальных гаражей» гаражно-строительному кооперативу «Молодежный» и предварительно согласован земельный участок площадью ориентировочно 2300 кв.м из земель фактического землепользователя Вологодского отделения СЖД по <адрес> для проектирования индивидуальных гаражей.
Постановлением Главы города Вологды от 23.09.2003 № «О предварительном согласовании гаражно-строительному кооперативу «Молодежный» земельного участка по <адрес> для проектирования индивидуальных гаражей» гаражно-строительному кооперативу «Молодежный» и предварительно согласован земельный участок площадью ориентировочно 1300 кв.м.
Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1851 кв.м с видом разрешенного использования «автостоянки боксового типа», расположенный по адресу: <адрес> образован из земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с Постановлением Главы города Вологды от 10.10.2008 № «Об утверждении проектов границ земельных участков и предварительном согласовании ФИО2 места размещения административного здания по <адрес>». Постановлением Администрации города Вологды от 27.05.2016 № вид разрешенного использования вышеуказанного земельного участка измене на «автостоянки боксового типа».
По договору аренды № мс земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением, со множественностью лиц на стороне арендатора от 01.04.2017, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1851 кв.м по <адрес> передан собственникам гаражных боксов (помещений)в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора с правом вступления других лиц срок до 01.04.2066
По информации ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1802 кв.м с местоположением: <адрес>, с видом разрешенного использования «автостоянки боксового типа» находится в собственности муниципального образования «Город Вологда» и предоставлен в аренду.
Испрашиваемый гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №.
По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности Российской Федерации и представлен в аренду ОАО «РЖД».
Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что притязания относительно здания гаража № со стороны иных лиц отсутствуют, спорный гараж выстроен на земельном участке, отведенном для строительства индивидуальных гаражей, доказательства обратного суду не представлены, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за ФИО3 (паспорт № <данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс №, площадью 22 кв.м, расположенный в ГСК «Молодежный», в соответствии с координатами характерных (поворотных) точек границ, указанных в техническом плане, кадастрового инженера ООО «Землеустройство» ФИО1 19.02.2025:
Номера характерных точек контура
Координаты, мХ
Координаты, мY
1
№
№
2
№
№
3
№
№
4
№
№
1
№
№
Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд Вологодской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Н.Суханова
Мотивированное заочное решение изготовлено 04.06.2025.