Дело № 2-288/2025

УИД 54RS0029-01-2024-001870-72

Поступило 12.12.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2025 года р.п. Мошково Новосибирской области

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Фоль М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1, в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности, обратился в суд с названным иском, в котором с учетом уточнения исковых требований просит, признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 26,6 кв.м., с кадастровым номером №, и на вновь образуемый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2657 кв.м., с постановкой указанного участка на кадастровый учет.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> приняла наследство от умершего мужа в виде жилого бревенчатого дома, полезной площадью 26,6 кв.м., жилой площадью 12,3 кв.м, с баней, тремя сараями, сооружением, находящегося на земельном участке мерою 700 кв.м., расположенного в <адрес>, принадлежащего наследодателю по регистрационному удостоверению, выданному Мошковским БТИ ДД.ММ.ГГГГ №, и справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №. Свидетельство зарегистрировано в БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии указанному дому постановлением администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла. При жизни ДД.ММ.ГГГГ она составила завещание, согласно которому принадлежащее ей имущество в виде жилого дома с земельным участком в 20 соток она завещала своей дочери <данные изъяты>. После смерти <данные изъяты>. фактически вступила в права наследования <данные изъяты> считая, что указанного завещания достаточно и других документов не требуется. <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери (<данные изъяты>.) истец фактически вступил в права наследования. Выражается это в использовании индивидуального жилого дома и земельного участка по назначению, а именно периодических ремонтных работах, в целях недопущения прихода дома в ветхое состояние, высадке садовых культур, обработке садовых культур и в уплате расходов за электроэнергию. Согласно ответу администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, данные в похозяйственной книге на земельный участок отсутствуют. Жилой дом был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляла 2400 кв.м., огород 2245,2 кв.м. Согласно ответу отдела архивной службы от ДД.ММ.ГГГГ №-Т, в похозяйственных книгах за период <данные изъяты> г.г. в разделе III указано о наличии земли, находящейся в личном пользовании хозяйства, в количестве 0,030 га; по состоянию на январь 1973 г. - 0,22 га, на июнь – 030 га, в 1974 году - 0,2 га, в июне - 0,30 га. Согласно схеме расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, он имеет общую площадь 2557 кв.м. Согласно информации кадастрового инженера земельный участок находится в сложившейся застройке населенного пункта <адрес>, земельный участок частично огорожен забором, на земельном участке расположен деревянный жилой дом (кадастровый №), хозяйственные постройки, площадь участка - 2657 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) (2,2), кадастровый квартал: №, территориальная зона - зона застройки индивидуальными жилыми домами в границах земель населенных пунктов (нЖин). Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что спорный земельный участок входил в состав наследования. В связи с чем, истец полагает, что земельный участок принадлежал умершей <данные изъяты> на праве собственности. Признание права собственности на спорные объекты недвижимости необходимо истцу для регистрации права; иным способом, кроме как в судебном порядке, защитить свое право собственности не представляется возможным.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился; представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования ФИО1 признал в полном объеме и просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 также не явилась, представила в суд заявление, в котором исковые требования ФИО1 признала в полном объеме и просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, с учетом позиции ответчиков, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом, согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержавшихся в п. 8 Постановления № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно разъяснениям Верховного Суда, данным в пп. «в» п. 17 Справки о практике применения судами Федерального закона от 27.07.2010 № 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» за период с 2013 по 2014 год (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 01.04.2015), в случае поступления в суд письменного заявления об отказе от иска, признании иска или о мировом соглашении сторон с указанием на то, что лица, обратившиеся с такими заявлениями, знают о последствиях совершения данных процессуальных действий, обязанность, предусмотренная ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, будет считаться судом исполненной даже при отсутствии сторон в судебном заседании, в котором будет решаться вопрос об удовлетворении соответствующего ходатайства.

Представитель ответчика администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, ответчик ФИО2 признали исковые требования, указали об этом в отзыве и заявлении, которые приобщены к материалам дела; ответчикам известны последствия признания иска.

При таких обстоятельствах, поскольку признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, что истец ФИО1 фактически принял наследство в виде спорных жилого дома и земельного участка после смерти матери <данные изъяты>., принявшей (на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию), но не оформившей своих наследственных прав на спорное недвижимое имущество после смерти своей матери <данные изъяты>., являвшейся собственником указанного имущества, совершив действия, предусмотренные ст. 1153 ГК РФ, принимая во внимание, что спор о праве отсутствует, суд принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет заявленные исковые требования в виду наличия для этого оснований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 26,6 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2657 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2), кадастровый квартал: №.

Данное решение является основанием для постановки земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2657 кв.м., на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение составлено 17 марта 2025 года.

Председательствующий О.Н. Кулинич