Дело №___ №___
УИД: №___
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Партизанск <Дата>
Партизанский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего Ловейко М.С.,
при секретаре судебного заседания Барсаевой Е.В.,
с участием помощника прокурора г. Партизанска Епифановой О.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме, но не проживает в нем. Таким образом, ФИО2 не является членом её семьи, добровольно выписываться не желает, в спорном жилом доме ответчик вещей не оставлял. По этим основаниям просит: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался по известному суду месту регистрации.
Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора г.Партизанска Приморского края Епифановой О.А., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Регистрация ответчика по месту жительства по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из домовой книги и ответом отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Партизанску от <Дата>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО1; ответчик ФИО2 согласно материалам гражданского дела в настоящее время зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу; вещей ответчика в доме истца не имеется, расходы на содержание жилого помещения ответчик не несёт; между истцом и ответчиком не имеется соглашения, предусматривающего право ответчика пользоваться указанным жилым помещением; ответчик членом семьи истца не является и в указанном жилом помещении не проживает.
В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При вышеуказанных обстоятельствах суд установил, что ответчик не является членом семьи истца; истец не желает, чтобы ответчик, не проживающий в его жилом доме, был зарегистрирован в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, поскольку регистрация ответчика существенным образом ограничивает её право на пользование, распоряжение своим имуществом. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, регламентированных нормами действующего законодательства, судом не установлено. Таким образом, ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно ст.7 Закона РФ от <Дата> №___ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, <Дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Мотивированное решение составлено <Дата>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ловейко М.С.