Дело ........
26RS0........-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
24 октября 2022 года ......
Курский районный суд ......
в составе председательствующего Маркиниди В.А.,
при секретаре Кононенко С.В.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчиков адвоката Ярижева И.Ш.,
представителя третьего лица отдела образования администрации Курского муниципального округа ...... ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 в иске указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....... По указанному адресу в настоящее время состоят на регистрационном учете ответчик, которые на сегодняшний момент членами её семьи не являются. В настоящее время место нахождения ответчиков ей не известно. Регистрация ответчиков в её домовладении нарушает её права как собственника, влечет повышенную оплату коммунальных услуг. Их личных вещей в её домовладении не имеется. Просит признать ФИО3, ......... года рождения, ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, ФИО6, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .......
В судебном заседании истец ФИО1, иск поддержала и просила его удовлетворить.
Представитель ответчиков адвокат Ярижев И.Ш., действующий в порядке статьи 50 ГПК РФ, по существу иска не возражал, просил отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица отдела образования администрации Курского муниципального округа ...... ФИО2, поддержала заявление, признание прекратившим право пользования жилым помещением не противоречит интересам несовершеннолетнего ФИО6
Третье лицо, Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ «Курский», будучи извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не представило, просило рассмотреть в своё отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Судом установлено, что ответчики, зарегистрированы, но не проживают по адресу: .......
Собственником данного жилого помещения является истец, что подтверждается выписками из ЕГРН от ..........
Судом установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают, не хранят по указанному адресу личные вещи, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеют, отсутствует между сторонами и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.
Суд считает, что, не снявшись с учета, ответчики выехали с места регистрации в неизвестном направлении, в связи, с чем снятие ответчиков в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.
Кроме того, регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает его, как собственника недвижимого имущества, прав.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым домом, удовлетворить.
Признать ФИО3, ......... года рождения, ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, ФИО6, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .......
Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: .......
Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Судья В.А. Маркиниди
Мотивированное решение изготовлено ..........