УИД № 76RS0015-01-2023-002155-72

Дело № 2-3081/2023

Изг. 24.11.2023 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 09 ноября 2023 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ратехиной В.А.,

при секретаре Сизоненко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

АО «Управдом Ленинского района» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Оплата жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2021 г. по 30.11.2022 г. не производилась, в связи с чем по лицевому счету № <***> образовалась задолженность в размере 69 334,48 руб., из которых: по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 22 920,34 руб., по оплате горячего водоснабжения и отопления в размере 28 632,17 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») в размере 17 781,97 руб.; а также пени, начисленные в период с 01.03.2021 г. по 30.11.2022 г. на сумму задолженности, образовавшуюся за период с 01.05.2019 г. по 30.09.2022 г. в размере 36 982,41 руб.

С учетом уточнения исковых требований истец просил взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2021 г. по 30.11.2022 г. в размере 69 334,48 руб., пени за период с 01.03.2021 г. по 30.11.2022 г. в размере 36 982,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 326,34 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «ТГК-2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия».

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 23.04.2019 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.37-38).

За период с 01.03.2021 г. по 30.11.2022 г. по лицевому счету № <***> образовалась задолженность в размере 69 334,48 руб., из которых: по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 22 920,34 руб., по оплате горячего водоснабжения и отопления в размере 28 632,17 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») в размере 17 781,97 руб.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч.3 ст.31, ст.153 ЖК РФ, п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

С учетом вышеизложенных норм суд считает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 69 334,48 руб. за период с 01.03.2021 г. по 30.11.2022 г.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Исходя из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, учитывая наличие у ответчика просрочки по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обоснованности требований о взыскании пеней в размере 36 982,41 руб., начисленных за период с 01.03.2021 г. по 30.11.2022 г.

Ответчиком контррасчета задолженности и пени не предоставлено, доказательства, подтверждающие оплату задолженности за спорный период, в деле отсутствуют.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 326,34 руб.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчик не исполнил своих обязательств и не представил в суд своих возражений и доказательств в обоснование возражений.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2021г. по 30.11.2022 г. в размере 69 334,48 руб., пени в размере 36 982,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 326,34 руб., а всего взыскать 109 643,23 руб. (Сто девять тысяч шестьсот сорок три рубля 23 копейки).

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Ратехина