УИД: 77RS0004-02-2024-008317-55

Дело № 2-6638/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 27 декабря 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6638/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, о прекращении права пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, уточнив требования, просит прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, признать ее несовершеннолетнего сына фио не приобретшим право пользования данным жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что истцу указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности, ответчик - бывшая жена и ее несовершеннолетний сын, отцом которого истец не является, зарегистрированы в квартире. Ответчик в квартире не проживает более четырех с половиной дет, вывезла свои вещи, не участвует в содержании жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До настоящего момента ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, обеспечил явку представителей. Представители истца в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, указывая, что ранее истец отказался от требований о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, ее сын фио в спорную квартиру не вселялся. Она является матерью детей истца, которые проживаю с ней фактически, истец их жильем не обеспечивает.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: адрес. принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 и фио, паспортные данные по ½ доле в праве на основании договора передачи квартиры в собственность от 16.05.2014.

Решением Гагаринского районного суда адрес от 19.03.2021 по делу № 2-463/2021 произведен раздел совместно нажитого имущества бывших супругов фио и ФИО2, вступившим в законную силу. Решением установлено, что у них имеются несовершеннолетние дети фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, брак расторгнут 08.09.2020, ½ доля в праве собственности на квартиру по адресу: адрес признан личным имуществом фио

Справкой ОМВД России по адрес подтверждается факт не проживания ФИО2 в спорной квартире с июня 2020 года.

В квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО2 с 30.09.2014, ее несовершеннолетний сын фио, паспортные данные (в отношении которого ФИО1 отцом не является).

Возражения ответчика о том, что 29.11.2021 прекращено производство по делу № 2-6116/2021 в связи с отказом от иска фио к ФИО2, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, судом отклоняются, так как истец обращался в суд с требования о признании ФИО2 , фио утратившими, а не прекратившими и не приобретшими право пользования, и по иным основаниям. Кроме того, суд учитывает, что жилищные отношения носят длящийся характер.

Как пояснил представитель истца, ответчик длительное время в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, расходы по оплате за жилое помещение она не несет, соглашение о проживании ответчика в квартире не заключалось. Доказательств обратному ответчиком суду не предоставлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящий момент членом семьи истца не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, а в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения, то суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

При этом, суд учитывает, что ФИО2, как мать несовершеннолетней фио правами в отношении имущества несовершеннолетней не обладает, так как родители не приобретают право пользования имуществом несовершеннолетних детей. Доводы ответчика о том, что именно ею в настоящий момент обеспечиваются жильем несовершеннолетние дети не являются основанием для отклонения исковых требований, учитывая, что ФИО2 вправе предъявлять к ФИО1 самостоятельные требования в защиту прав их совместных несовершеннолетних детей, однако таких требований по настоящему делу не заявлено.

Учитывая, что ФИО2 членом семьи истца не является в настоящий момент, длительное время в квартире не проживает, суд приходит к выводу признании ее прекратившей право пользование жилым помещением. Учитывая, что фио не является членом семьи истца, в квартиру не вселялся, как пояснила ответчик, суд приходит к выводу о признании его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, ФИО2, фио подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2 (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать фио свидетельство о рождении XI-МЮ №569074, выдано 27.02.2021 Органом ЗАГС Москвы №67 адрес Обручевский) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15 января 2025 года.

Судья фио