Дело № 2-2763/2022

РЕШЕНИЕ С У Д А

Именем Российской Федерации

4 октября 2022 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пучковой Т.М.,

при секретаре Голяковой В.Е.,

с участием прокурора Шамовой А.П., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Абдуллаеву Бекрузу Асатило угли о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец – ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 угли о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 32,3 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.01.2011. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от 21.12.2010, дата регистрации 18.01.2011, № 50-50-46/054/2010-253. На указанной жилплощади кроме истца зарегистрирован несовершеннолетний П., <дата> года рождения, а также зарегистрирован, но не проживает ФИО2 угли. Ответчик членом семьи собственника не является, в спорной квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Истец вынуждена нести финансовые траты по уплате коммунальных платежу начисляемых на ответчика. Считает, что имеются законные основания для удовлетворения требований о прекращении права пользования жилым помещением. Просит прекратить право пользования ФИО2 угли жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО2 угли с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные установочной части решения. Дополнительно пояснила, что ответчик является просто знакомым, с которым она встречалась, зарегистрировала ответчика, когда встречались, после того как расстались, она попросила его сняться с регистрационного учета, однако просьба осталась без удовлетворения. Ответчик в жилое помещение никогда не вселялся.

Направленные по месту регистрации ответчика судебные повестки вернулись без вручения за истечением срока хранения. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.11 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года, ответчик ФИО2 угли считается извещенным надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Из содержания п. 1 ст. 288 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные и иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (указываются основания, по которым заявитель хочет вступить в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, а также доводы, обосновывающие его требования, со ссылками на доказательства и нормативные акты).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, следует из материалов гражданского дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры условный номер №, площадью 32,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 21.12.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.01.2011, номер государственной регистрации 50-50-46-/054/2010-254 от 18.01.2011.

Согласно выписки из домовой книги от 29жилом помещении зарегистрированы ФИО1 с 01.04.2011, несовершеннолетний П., <дата> года рождения, с 25.05.2017, ФИО2 угли с 27.10.2021.

Как следует из объяснений истца и материалов дела, ответчик был зарегистрированы по его просьбе. В спорное жилое помещение он не вселялся, его место жительства не известно. Ответчик не является членом семьи истца; соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ФИО2 угли в спорной квартире препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Кроме того, суду не представлены доказательства, свидетельствующие о праве ответчика на проживание в квартире, собственником которой является истец.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного ответчик ФИО2 угли утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Абдуллаева Бекруза Асатило Угли, <дата> рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Абдуллаева Бекруза Асатило Угли, <дата> рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Пучкова Т.М.

В окончательной форме решения суда изготовлено 15 декабря 2022 года.

Судья Пучкова Т.М.