Копия №
Учет 2.129 Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Приволжский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Алтынбековой А.Е.,
с участием представителя истца адвоката Михайловой И.Н.,
при секретаре судебного заседания Матвеевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней несовершеннолетней, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней несовершеннолетней, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка общей площадью 577 кв.м с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 97 кв.м, с кадастровым номером №, расположенными по адресу: .
Ответчики, являлись членами семьи родного брата истца - ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ранее прошивавшего в этом доме.
После его смерти супруга и их совместные дети добровольно выехала из данного дома и переехала жить к своим родителям.
Ответчики выехали из жилого дома добровольно, личных вещей ответчиков в доме нет. Членами моей семьи ответчики не являются, общее хозяйство с ними не ведется, общих предметов быта нет, коммунальные платежи ответчики также не производят. При этом, адреса фактического проживания ответчиков истцу не известны, так как общение между ними прекратилось.
В настоящее время истец намерен произвести продажу земельного участка и расположенного на нем жилого дома, с целью улучшения жилищных условий, в интересах своей семьи. И истцу необходимо освободить дом от зарегистрированных в нем граждан.
В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются, что является препятствием для продажи земельного участка и дома и нарушает права истца.
На основании изложенного, истец просит признать ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО9 (ФИО10) РР, ФИО3, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней несовершеннолетней, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчики о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, направленные в адрес ответчиков судебные повестки вернулись с указанием почтовой организации об истечении срока хранения. На основании статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд расценивает действия ответчиков как отказ от участия в судебном разбирательстве, считает ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела. На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований истца, исследовав и оценив представленные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 577 кв.м с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 97 кв.м, с кадастровым номером №, расположенными по адресу: РТ, . (л.д. 19,20)
Земельный участок и жилой дом принадлежат истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО11 (Даритель) и истцом - ФИО1 (Одарямый). Право собственности на земельный участок и жилой дом было зарегистрировано за истцом, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи о регистрации №, а также запись №.
Из искового заявления, следует, что Ответчики, являлись членами семьи родного брата истца - ФИО7, ранее прошивавшего в этом доме.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер. После его смерти супруга ФИО7 - ФИО8 добровольно выехала из данного дома и переехала жить к своим родителям.
Сын ФИО7 - ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ года вступил в брак с ФИО6 и выехал по месту жительства супруги.
Таким образом, ответчик ФИО3 не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ, а его супруга ФИО9 Гд и их совместные дети: ФИО5 и несовершеннолетней никогда не проживали в доме, хотя и были зарегистрированы в указанном доме.
ФИО3 его супруга ФИО4 и их дочь ФИО5 выехали из жилого дома ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики выехали из жилого дома добровольно, личных вещей ответчиков в доме нет. Членами моей семьи ответчики не являются, общее хозяйство с ними не ведется, общих предметов быта нет, коммунальные платежи ответчики также не производят. Указанные обстоятельства являются необходимым и достаточным условием для того, чтобы признать ответчиков утратившим право пользования данным жилым помещением. Тем более, что у ответчиков имеется другое место жительства, в котором они фактически проживают в настоящее время, лишь формально сохраняя место регистрации по адресу: . При этом, адреса фактического проживания ответчиков истцу не известны, так как общение между ними прекратилось.
Таким образом, ответчики не обладают правом пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчики обладали бы правом пользования принадлежащим истцу жилым домом, в материалах дела не имеется.
При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней несовершеннолетней, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ), ФИО9 (ФИО10) РР (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней несовершеннолетней (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копия верна: Судья подпись
Судья Приволжского
районного суда А.Е. Алтынбекова
Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Решение06.10.2022