...
Дело № (2023 г.)
89RS0№-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2023 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,
при секретаре Небесной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Уютная территория» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72552 рубля 15 копеек, пени 14489 рублей 85 копеек, судебных расходов в размере 2376 рублей 56 копеек,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Уютная территория» (далее – ООО «Уютная территория») обратилось с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72552 рубля 15 копеек, пени 14489 рублей 85 копеек, судебных расходов в размере 2376 рублей 56 копеек. В обосновании иска истец указал в заявлении, что ответчик является собственником жилого помещения, общей площадью 47,6 кв.м., расположенного в <адрес>. Управляющей компанией данного многоквартирного дома является ООО «Уютная территория». За спорный период времени у ответчика накопилась задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущество многоквартирного дома в размере 72552 рубля 15 копеек. Поскольку услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома ответчиком своевременно не оплачивались, то начислена пеня в размере 14489 рублей 85 копеек, указанные суммы истец просит взыскать с ответчика, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2376 рублей 56 копеек.
Представитель истца ООО «Уютная территория» в судебное заседание не явился, судом был извещён о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствии, на иске настаивал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила возражения, в котором просила рассмотреть дело без её участия, с иском не согласна, поскольку она сама содержит свое жилое помещение.
С учётом позиции истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов и установлено судом ФИО1 является собственником помещения <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 47,6 кв.м., расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, с ДД.ММ.ГГГГ являлась совместным собственником с супругом ФИО4, что следует из выписок ЕГРН.
Из информации представленной ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р..
Многоквартирный жилой дом находится в управлении управляющей компании ООО «Уютная территория», которая оказывает услуги управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома по указанному адресу, что следует из договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственники многоквартирного <адрес> в <адрес> товарищества собственником жилья не создавали.
В спорный период ответчику с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена задолженность по плате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, что составило 56349 рублей 88 копеек, пени в размере 14489 рублей 85 копеек.
Расчет платы за содержание произведен исходя из площади жилого помещения и размера платы за 1 кв.м. площади.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания своего имущества.
Исходя из части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК Российской Федерации).
В силу п.п. 1, пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Положением части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Из содержания вышеприведенных положений законодательства следует, что расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате общедомовых коммунальных услуг, включая горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и отопление, обязаны нести как собственники жилых помещений, так и собственники нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.
Данных о погашении задолженности в материалах дела не имеется.
Доводы ответчика о том, что она сама содержит свое жилое помещение, не освобождает её от обязанности по содержанию общего имущества с многоквартирном доме, где находится её квартира.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №судебного района Ноябрьского городского суда ЯНАО № был вынесен судебный приказ по взысканию с ответчика задолженности за спорный период, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению ответчика.
В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ст.309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и влечет негативные последствия, в том числе в виде выплаты пени и неустоек.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг повлекло начислению пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 489 рублей 85 копеек.
Согласно пункта 1 Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты;
Однако в расчете пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом не был учтен периоды моратория.
Расчетный период до 10-го числа каждого месяца, (пункт 5.5, 5.6 Договора управления).
Согласно п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики Правительство Российской Федерации вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. Правительству Российской Федерации предоставлено право определить категории лиц, подпадающих под действие моратория.
Мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, был введен п. 1 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее - Постановление №).
Данный мораторий действовал в период с ДД.ММ.ГГГГ (со дня официального опубликования) в течение 6 месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ включительно (п. 3 Постановления №).
Ответчик не является лицом, к которому мораторий не применяется (п. 2 Постановления N 497).
Согласно подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают ряд последствий, в том числе предусмотрено, что не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).
О невозможности взыскания неустойки, начисленной в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) в период моратория, разъяснено в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 44 "О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", где указано, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
Из перечисленных выше требований закона и актов его толкования следует, что в период действия моратория прекращается начисление неустоек, предусмотренных договоров за нарушение сроков платежа, возникшим до введения моратория.
С учетом положения Закона о банкротстве и Постановления №, установившего период действия моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку Обществом заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который частично совпадает с периодом моратория, указанный период следует исключить из начисления пени.
Таким образом, расчет пени с учетом моратория будет выглядеть следующим образом.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
2 261,66 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 2 261,66 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
2 261,66 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 2 261,66 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 42,97 р.
2 261,66 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 265 9,50 % 1/130 2 261,66 ? 265 ? 1/130 ? 9.5% 437,98 р.
Итого: 480,95 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 786,81 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 1 786,81 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
1 786,81 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 1 786,81 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 33,95 р.
1 786,81 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 235 9,50 % 1/130 1 786,81 ? 235 ? 1/130 ? 9.5% 306,85 р.
Итого: 340,80 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 715,07 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 1 715,07 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
1 715,07 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 1 715,07 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 32,59 р.
1 715,07 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 204 9,50 % 1/130 1 715,07 ? 204 ? 1/130 ? 9.5% 255,68 р.
Итого: 288,27 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 817,32 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 1 817,32 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
1 817,32 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 1 817,32 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 34,53 р.
1 817,32 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 174 9,50 % 1/130 1 817,32 ? 174 ? 1/130 ? 9.5% 231,08 р.
Итого: 265,61 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 701,65 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 1 701,65 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
1 701,65 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 1 701,65 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 32,33 р.
1 701,65 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 143 9,50 % 1/130 1 701,65 ? 143 ? 1/130 ? 9.5% 177,82 р.
Итого: 210,15 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 691,65 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 1 691,65 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
1 691,65 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 1 691,65 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 32,14 р.
1 691,65 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 112 9,50 % 1/130 1 691,65 ? 112 ? 1/130 ? 9.5% 138,46 р.
Итого: 170,60 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 683,41 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 1 683,41 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
1 683,41 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 1 683,41 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 31,98 р.
1 683,41 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 82 9,50 % 1/130 1 683,41 ? 82 ? 1/130 ? 9.5% 100,88 р.
Итого: 132,86 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 745,29 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 1 745,29 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
1 745,29 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 1 745,29 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 33,16 р.
1 745,29 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 51 9,50 % 1/130 1 745,29 ? 51 ? 1/130 ? 9.5% 65,05 р.
Итого: 98,21 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 871,27 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 1 871,27 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
1 871,27 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 1 871,27 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 35,55 р.
1 871,27 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 21 9,50 % 1/130 1 871,27 ? 21 ? 1/130 ? 9.5% 28,72 р.
Итого: 64,27 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 823,75 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 1 823,75 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
1 823,75 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 50 9,50 % 1/300 1 823,75 ? 50 ? 1/300 ? 9.5% 28,88 р.
Итого: 28,88 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 816,62 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 1 816,62 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
1 816,62 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 19 9,50 % 1/300 1 816,62 ? 19 ? 1/300 ? 9.5% 10,93 р.
Итого: 10,93 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 698,75 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 21 9,50 % 0 1 698,75 ? 21 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
Итого: 0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 31.03.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 872,21 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 1 9,50 % 0 1 872,21 ? 1 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
Итого: 0,00 р.
Сумма основного долга: 23 485,46 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2 091,53 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.11.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
36 048,41 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 36 048,41 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
36 048,41 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 36 048,41 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 684,92 р.
36 048,41 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 305 9,50 % 1/130 36 048,41 ? 305 ? 1/130 ? 9.5% 8 034,64 р.
Итого: 8 719,56 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2022
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 883,46 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 1 883,46 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
1 883,46 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 1 883,46 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 35,79 р.
1 883,46 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 265 9,50 % 1/130 1 883,46 ? 265 ? 1/130 ? 9.5% 364,74 р.
Итого: 400,53 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 883,71 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 1 883,71 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
1 883,71 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 1 883,71 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 35,79 р.
1 883,71 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 234 9,50 % 1/130 1 883,71 ? 234 ? 1/130 ? 9.5% 322,11 р.
Итого: 357,90 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 875,05 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 1 875,05 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
1 875,05 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 1 875,05 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 35,63 р.
1 875,05 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 203 9,50 % 1/130 1 875,05 ? 203 ? 1/130 ? 9.5% 278,16 р.
Итого: 313,79 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 880,39 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 1 880,39 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
1 880,39 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 1 880,39 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 35,73 р.
1 880,39 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 175 9,50 % 1/130 1 880,39 ? 175 ? 1/130 ? 9.5% 240,47 р.
Итого: 276,20 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 908,51 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 1 908,51 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
1 908,51 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 1 908,51 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 36,26 р.
1 908,51 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 144 9,50 % 1/130 1 908,51 ? 144 ? 1/130 ? 9.5% 200,83 р.
Итого: 237,09 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
2 062,47 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 2 062,47 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
2 062,47 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 2 062,47 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 39,19 р.
2 062,47 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 114 9,50 % 1/130 2 062,47 ? 114 ? 1/130 ? 9.5% 171,82 р.
Итого: 211,01 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 930,79 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 1 930,79 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
1 930,79 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 1 930,79 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 36,69 р.
1 930,79 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 83 9,50 % 1/130 1 930,79 ? 83 ? 1/130 ? 9.5% 117,11 р.
Итого: 153,80 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 739,83 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 1 739,83 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
1 739,83 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 1 739,83 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 33,06 р.
1 739,83 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 53 9,50 % 1/130 1 739,83 ? 53 ? 1/130 ? 9.5% 67,38 р.
Итого: 100,44 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 712,42 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 1 712,42 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
1 712,42 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 60 9,50 % 1/300 1 712,42 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 32,54 р.
1 712,42 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 22 9,50 % 1/130 1 712,42 ? 22 ? 1/130 ? 9.5% 27,53 р.
Итого: 60,07 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 712,42 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 1 712,42 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
1 712,42 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 51 9,50 % 1/300 1 712,42 ? 51 ? 1/300 ? 9.5% 27,66 р.
Итого: 27,66 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2023
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1 712,42 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 9,50 % 0 1 712,42 ? 30 ? 0 ? 9.5% 0,00 р.
1 712,42 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 21 9,50 % 1/300 1 712,42 ? 21 ? 1/300 ? 9.5% 11,39 р.
Итого: 11,39 р.
Сумма основного долга: 56 349,88 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 10 869,44 руб.
Итого размер пени в общей сумме составит: 12960, 97 рублей (2091,53+10869,44).
С учетом размера основной задолженности суд полагает, что размер неустойки подлежит уменьшению при явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, с учетом положения ст.333 ГК РФ до 10000 рублей.
При изложенных обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению. Размер задолженность по содержанию жилья подлежащий взысканию с ответчика составляет согласно выписке по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56349 рублей 88 копеек.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второйстатьи 96настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с ч. 1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч. 1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при обращении в суд с указанным иском уплачена государственная пошлина в сумме 2376 рублей 56 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом частичного удовлетворения требований на 97,05%, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2306, 46 рублей (2376,56 х 97,05%), которая подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Уютная территория» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Уютная территория» (ИНН №, ОГРН №) задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56349 рублей 88 копеек, пени 10 000 рублей, судебных расходов в размере 2306 рублей 46 копеек.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд <адрес> через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий ...
...
...