Дело № 2-4247/2023
26RS0029-01-2023-006719-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2023 года г. Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Суворовой С.М.,
при секретаре судебного заседания Азизовой Е.Р.,
с участием:
истца ФИО2,
представителя ответчика ФИО1 по назначению – адвоката ФИО4, действующей на основании ордера № № от 09.11.2023г.,
помощника прокурора г.Пятигорска ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
В обоснование заявленных требований истец в иске указал на то, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, кадастровый № и земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности возникло на основании свидетельства о праве нанаследство по завещанию № и № от ДД.ММ.ГГГГ.
В принадлежащем истице домовладении с 2002 года зарегистрирована ФИО9 ФИО1, которая для истицы является сводной сестрой по линии матери.
С 2003 года ФИО1 уехала в Москву для постоянногопроживания, однако с регистрационного учета по адресу: <адрес> не снялась.
Истцу известно, что у ответчицы имеются долга по оплате алиментов, а также долги перед кредитными учреждениями, Все требования приходят по адресу регистрации ответчица, т.е. в домовладение, принадлежащее истице.
Кроме того, коммунальные платежи начисляются службами, в том числе и по количеству лиц, зарегистрированных по указанному адресу. Таким образом, истец несет также и материальные расходы.
В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ, соседи, проживающие в соседних домах, подтверждают, что ФИО1 по адресу: <адрес> длительное время не проживает и личных вещей в указанном доме не имеет. Таким образом, ответчица более 20 лет своим право проживания в домовладении не пользует по своей доброй воле, поскольку живет и работает в Москве,
На основании вышеизложенного, просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ го ОУФМС России но СК в городе Пятигорске, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. С целью соблюдения его прав и законных интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат.
Третье лицо представитель Управления миграционной службы в лице ОМВД не явился. От представителя Управления миграционной службы в лице ОМВД поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил отказать в полном объеме, считала, что представленные доказательства не отражают необходимости снятия ответчика с регистрационного учета, не представлен акт.
В судебном заседании помощник прокурора города Пятигорска полагала, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, а также мнением лиц, участвующих в деле, суд счел возможным слушать гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что он приходится супругом истцу на протяжении 6-7 лет, проживают вместе с истцом по адресу: <адрес>, также фактически в этом доме проживают дети и мать супруги. Знает, что ответчик зарегистрирована, ранее проживала по соседству. Ответчик приходится сестрой ФИО2 ФИО1 приезжала в последний раз года два назад, с его супругой находится в не очень хороших отношениях. В доме не имеется личных вещей ответчика, с 2008 года она не проживает в вышеуказанном домовладении. Однако в адрес истца приходит почтовая корреспонденция на имя ответчика. Неоднократно просили в телефонном режиме ответчика сняться с регистрационного учета.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает, что требования, заявленные ФИО2, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, назначение: жилое, общей площадью № м2, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанный дом, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании также установлено, что ФИО1 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными домовой книги, копия которой имеется в материалах гражданского дела, ответом на запрос из Отдела МВД России по г. Пятигорску от 12.10.2023г.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами гражданского дела подтверждается, что интереса в домовладении ответчик не имеет, в настоящее время не проживает в ней, где именно проживает неизвестно.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из жилого дома, её вещей в доме не имеется, за последнее время в дом она не приезжала, в доме не проживала, оплату его содержания не производила.
Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
В условиях состязательности гражданского процесса, когда в соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.
Анализ указанных доказательств и их оценка в отдельности каждого и в их совокупности, свидетельствует о том, что ответчик утратил право проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В силу указанных причин требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> края, (№) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (ИНН), о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 17 ноября 2023 года.
Судья С.М. Суворова