Дело ...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 октября 2023 года г.Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Очировой Т.В., при секретаре Шмелёвой А.А., с участием прокурора Походиевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просил признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципального имущества. Согласно ордеру ... нанимателем данного жилого помещения является ФИО1 По сведениям, предоставленным МКУ «Управления информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ, на регистрационном учете по месту жительства в указанном жилом помещении никто не значится.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.
Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, изучив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению исходя из следующего.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно пункту 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества Администрации г.Улан-Удэ от 18.01.2022 г., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества.
Из выписки из лицевого счета от 19.05.2022 г. следует, что на регистрационном учете по указанному адресу никто не значится.
Согласно акту обследования от 13.01.2022 г. жилое помещение расположено на 5 этаже 5-этажного дома. В комнате на момент обследования проживает ФИО4, со слов последней, она снимает данное жилое помещение с конца декабря 2021 г. у некоего Дениса.
Свидетель ФИО5 суду показала, что является работником управляющей организации <данные изъяты>, которая управляет домом ... с/с по <адрес> данном жилом доме длительное время никто не проживает, оплату за коммунальные услуги не вносит, имеется задолженность.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО1 по месту жительства не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги, текущий ремонт и содержание жилья не производит.
Ответчик своих доводов, возражений и опровержений относительно иска, доказательств постоянного проживания по указанному адресу и исполнения обязательств нанимателя не представил, таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, *** года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено 25.10.2023 г.
Судья Т.В. Очирова
УИД ...