Дело № 2-1820/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2023 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Шатровой Р.В.,
при секретаре Корж В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рейхель А6 к администрации города Красноярска, администрации Октябрьского района в г. Красноярске о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском в суд к администрации Октябрьского района в г. Красноярске о признании права собственности на гаражный бокс. Требования мотивировал тем, что решением исполкома от 29 ноября 1991 года У для строительства индивидуальных гаражей отведены земельные участки в Октябрьском районе вдоль забора базы КрасТИСИЗ с восточной стороны и западной стороны по Х. С 2008 года он пользуется спорным гаражным боксом. Согласно заключениям гаражный бокс соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, все работы по строительству выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, также гаражный бокс соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности, санитарным нормам и правилам, в связи с чем просит признать право собственности на гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х общей площадью 26,5 кв.м.
Определением судьи Октябрьского районного суда г. Красноярска от 09 сентября 2022 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация города Красноярска.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направил, доверил представлять свои интересы своему представителю ФИО2, которая направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика администрации города Красноярска не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не направил.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Октябрьского района в г. Красноярске не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не направил.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ранее направил в адрес суда пояснения, в которых ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.
В судебное заседание представитель ПК «Калинина 76» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не направил, ранее направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что решением исполкома Красноярского Городского совета Депутатов от 29 ноября 1991 года У для строительства индивидуальных гаражей боксового типа размером в плане 3,2х6,0 м. по осям каждый на земельном участке площадью до 0,4 га отведены земельные участки в Октябрьском районе вдоль забора базы КрасТИСИЗ с восточной стороны и западной стороны по Х.
Согласно справке от 18 октября 2022 года ФИО1 является членом ПГК «Калинина 76», действующего на основании устава от 00.00.0000 года, и пользуется гаражным боксом У, расположенным по адресу: Х 1998 года постройки.
Согласно техническому плану сооружения, сооружение располагается по адресу: Российская Федерация, Х «г», бокс У, количество этажей объекта недвижимости – 1, год завершения строительства объекта – 1998, площадь 26,5 кв.м., в соответствующих точка координат У
В соответствии с ответом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, предоставленным по запросу суда, в ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике гаражного бокса У, расположенного по адресу: Х
Согласно заключению У-НОР от 05 мая 2022 года ООО «СибИнТЭК» о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности на объекте - гаражном боксе У по адресу: Х выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с ФЗ « О техническом регулировании», и нормативными документами по пожарной безопасности.
Как следует из экспертного заключения ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» У от 27 апреля 2022 года техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, при строительстве гаражного бокса, соответствуют требованиям действующей нормативно-технической документации в строительстве для данного класса строения, обеспечивают безопасную эксплуатацию сооружения, гаражного бокса У, расположенного по адресу: Х «г», на нормативный срок службы.
В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 30 июня 2022 года, гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х «Г», соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам
Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что гаражный бокс возведен в границах земельного участка, предоставленного для возведения гаражей, нежилое помещение соответствует строительным и противопожарным требованиям и нормативам, права и охраняемые законом интересы иных лиц не затронуты, а также, принимая во внимание, что правопритязания со стороны третьих лиц на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс.
Между тем, суд считает необходимым в удовлетворении иска к администрации Октябрьского района г. Красноярска отказать, поскольку администрация Октябрьского района г. Красноярска является ненадлежащим ответчиком по делу – не наделены полномочиями по распоряжению недвижимым имуществом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рейхель А7 к администрации г. Красноярска о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Рейхель А8 право собственности на гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х общей площадью 26,5 кв.м.
В удовлетворении иска к администрации Октябрьского района в г. Красноярска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2023 года.