Дело <№ обезличен>
<№ обезличен>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> <адрес>
Химкинский городской суд ФИО7 в составе:
председательствующего судьи ФИО14
при секретаре ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1, законному представителю несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО15. обратилась в суд к ФИО1, законному представителю ФИО17. с иском о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО18. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о реализации инвестиционного проекта № <№ обезличен> от <дата>.
В квартире с <дата> зарегистрированы ответчики:
- ФИО1
- ФИО2, <дата> г.р.
- ФИО3, <дата> г.р.
- ФИО4, <дата> г.р.
Сын истицы ФИО8 С.В. состоял в браке с ФИО1, во время которого у супругов родились дети ФИО2, <дата> г.р. и ФИО3, <дата> г.р.
ФИО4, <дата> г.р. является сыном от первого брака ФИО1
После развода супругов, ФИО1 вместе с детьми переехала на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, <адрес>.
Выезд ответчиков носит добровольный характер, интерес к жилому помещению по адресу <адрес> для использования его по назначению ответчики утратили.
Ответчики фактически в квартиру не вселялись, не проживают и не проживали, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют, членом семьи истца не являются, общее хозяйство не ведут.
В связи с изложенным, ФИО19 просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять их с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Помощник прокурора г.о. Химки исковые требования поддержал, указав, что ФИО20 как собственник квартиры, имеет право требовать признания ответчиков утратившими права пользования ж/п.
Принимая во внимание заключение пом. прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО21 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора о реализации инвестиционного проекта № <№ обезличен> от <дата>.
В квартире с <дата> зарегистрированы ответчики:
- ФИО1
- ФИО2, <дата> г.р.
- ФИО3, <дата> г.р.
- ФИО4, <дата> г.р.
Сын истицы ФИО8 С.В. состоял в браке с ФИО1, во время которого у супругов родились дети ФИО2, <дата> г.р. и ФИО3, <дата> г.р.
ФИО4, <дата> г.р. является сыном от первого брака ФИО1
После развода супругов, ФИО1 вместе с детьми переехала на постоянное место жительства по адресу: <адрес>
Выезд ответчиков носит добровольный характер, интерес к жилому помещению по адресу <адрес>, для использования его по назначению ответчики утратили.
Ответчики фактически в квартиру не вселялись, не проживают и не проживали, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют, членом семьи истца не являются, общее хозяйство не ведут.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики с <дата>.
Судом установлено, что ответчики фактически в квартиру не вселялись, не проживают и не проживали, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют, членом семьи истца не являются, общее хозяйство не ведут, доказательств обратного суду не предоставлено. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника.
На основании приведенных выше правовых норм, суд находит исковые требования законными и обоснованным, и подлежащими удовлетворению.
Институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина – Постановление Конституционного Суда РФ от <дата> № 4-П. Поскольку ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, то в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> № 713, их регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО6 - удовлетворить.
Признать ФИО5, <дата> года рождения, <адрес> паспорт серия/<№ обезличен>, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, паспорт серия/<№ обезличен>, утратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Прекратить регистрационный учет ФИО1, <дата> года рождения, <адрес>), паспорт серия/<№ обезличен>, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, паспорт серия/<№ обезличен>, в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО7 областной суд через Химкинский городской суд ФИО7 в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО7 областной суд через Химкинский городской суд ФИО7 в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.
Судья ФИО22
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>