Дело №2-943/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 15.01.2025 г.

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре судебного заседания Ляшовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <...>, проживающей в РСО-Алания, <...>, к гаражно-строительному кооперативу 91-С-1 (ИНН/КПП <***>/151501001) о признании права собственности на гараж и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к ГСК 91-с-1, согласно которому просила суд признать за ней право собственности на гараж №187 литер Г, этаж 1, общей площадью 22,1 кв.м., в ГСК №91-01, расположенный по адресу: <...> (западнее 34 микрорайона), прекратить право собственности ГСК №91-01 на гараж №187 литер Г, этаж 1, общей площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: <...> (западнее 34 микрорайона), признать за ФИО1 право собственности часть земельного участка с КН 15:09:0031607:23, под гаражом №187 литер Г, общей площадью 13,5 кв.м., согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ГСК-91-С-1, расположенного по адресу: <...> (западнее 34 микрорайона), внести изменения в запись под номером 15-15-01/074/2009-173 от 13.07.2009 г. о регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 15:09:0031607:23 в части уменьшения на 13,5 кв.м., площади земельного участка ГСК №91-С-1 под гаражом №187, расположенного по адресу: <...> (западнее 34 мирорайона).

В обоснование предъявленных исковых требований указано, что истцу, как члену ГСК №91-С-1 (далее - ГСК №91-С-1) принадлежит: гараж №187, площадью 22,1 кв.м., литер Г и земельный участок площадью 27 кв.м. Согласно справок ГСК №91-С-1 от 01.06.2024 г. паевые взносы выплачены полностью, задолженности не имею. В силу ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В данном случае, право собственности на имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере. Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. В силу ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В соответствии с п.9.1 ст.3 Закона РФ №137 «О введении в действие ЗК РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», разъяснено, что момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленная судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно исковому заявлению, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, иск просила удовлетворить.

Представитель ответчика – ГСК 91-С-1, являющийся председателем данного кооператива ФИО2, в судебное заседание также не явился. Направил в адрес суда письменное заявление о признании исковых требований, в котором также указано, что последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Исследовав и проверив имеющиеся материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <...>, проживающей в РСО-Алания, <...>, к гаражно-строительному кооперативу 91-С-1 (ИНН/КПП <***>/151501001) о признании права собственности на гараж и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <...>, проживающей в РСО-Алания, <...>, право собственности на гараж №187 литер Г, этаж 1, общей площадью 22,1 кв.м., в ГСК №91-01, расположенный по адресу: <...> (западнее 34 микрорайона).

Прекратить право собственности ГСК №91-01 на гараж №187 литер Г, этаж 1, общей площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: <...> (западнее 34 микрорайона).

Признать за ФИО1 право собственности на часть земельного участка с КН 15:09:0031607:23, под гаражом №187 литер Г, общей площадью 13,5 кв.м., согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ГСК-91-С-1, расположенного по адресу: <...> (западнее 34 микрорайона).

Внести изменения в запись под номером 15-15-01/074/2009-173 от 13.07.2009 г. о регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 15:09:0031607:23 в части уменьшения на 13,5 кв.м., площади земельного участка ГСК №91-С-1 под гаражом №187, расположенного по адресу: <...> (западнее 34 мирорайона).

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <...>, проживающей в РСО-Алания, <...>, на гараж №187 литер Г, этаж 1, общей площадью 22,1 кв.м., в ГСК №91-01, расположенный по адресу: <...> (западнее 34 микрорайона), а также на часть земельного участка с КН 15:09:0031607:23, под гаражом №187 литер Г, общей площадью 13,5 кв.м., согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ГСК-91-С-1, расположенного по адресу: <...> (западнее 34 микрорайона).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Т. Гагиев

Мотивированное решение суда изготовлено 27.01.2025 г.