Дело № 2-382/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Атяшево 08 ноября 2023 г.
Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Лачок Е.В.,
при секретаре Кудашкиной Л.М.,
с участием:
истца – ФИО1,
ответчика – администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариуса Атяшевского нотариального округа Республики Мордовия,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику с вышеуказанными исковыми требованиями, указав, что согласно договору о передаче жилья в собственность граждан Атяшевского района от 25 декабря 2002 г. ФИО12. и ФИО1 приобрели в общую долевую собственность квартиру общей площадью 93,92 кв.м., по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении юстиции по государственной регистрации и сделок с ним на территории Республики Мордовия 05 февраля 2003 г. 11 февраля 2023 г. ФИО12. умер, единственным наследником принявшим наследство является истец. 21 августа 2023 г. нотариусом Атяшевского нотариального округа Республики Мордовия вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине несоответствия данных жилого помещения, указанных в договоре от 25 декабря 2002 г. с данными кадастрового учета. Согласно выписке из ЕГРН по указанному выше адресу расположен жилой дом, а не квартира. Земельный участок общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО1 и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданное ей нотариусом, как пережившей супруге. Просит суд изменить статус жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с квартиры на жилой дом общей площадью 93,9 кв.м. с кадастровым номером №
включить ? долю жилого дома общей площадью 93,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу в состав наследства ФИО12, умершего 11 февраля 2023 г.;
признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 93,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу в порядке наследования по закону после смерти ФИО12, умершего 11 февраля 2023 года.
Истец ФИО1, представитель ответчика администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом, ФИО1, представитель ответчика представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, проверяя доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Согласно ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурное обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или несколько комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно договору о передаче жилой площади в собственность граждан, выданного Комитетом по управлению имуществом и приватизации жилья Атяшевского района Республики Мордовия № 100 от 25 декабря 2002 г., ФИО12. и ФИО1 передана в собственность квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 93,92 кв.м., по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия от 03 февраля 2003 г. за ФИО12. зарегистрировано право общей долевой собственности ? доля в праве на квартиру, общей площадью 93,92 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, основание регистрации права: договор от 25 декабря 2002 г. № 100.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 сентября 2023 г. жилой дом площадью 93,9 кв.м., с кадастровым номером 13:03:0104009:876, расположен по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость составляет 1689643 руб. 17 коп., правообладателями по ? доли в праве общей долевой собственности являются ФИО12. и ФИО1, дата регистрации права 05 февраля 2003 г.
Согласно техническому паспорту на домовладение по состоянию на 05 февраля 2002 г., по адресу: <адрес> расположен жилой дом общей площадью 93,92 кв.м. на земельном участке в виде отдельного обособленного жилого дома с хозяйственно бытовыми постройками, не граничит с другими жилыми помещениями.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве общей долевой собственности по ? доли ФИО12. и ? доли ФИО1, общей площадью 93,9 кв.м, является жилым домом, а именно признается индивидуально-определенным зданием, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенным для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Совокупность представленных и исследованных судом доказательств, которые суд признает относимыми и допустимыми, позволяет считать установленным факт того, что квартира, расположенная по адресу: Республика Мордовия, <...>, является жилым домом.
Изменение статуса жилого помещения с квартиры на жилой дом не изменит порядок проживания в доме.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования в части изменения статуса жилого помещения подлежат удовлетворению.
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства, как следует из пункта 1 статьи 1114 ГК РФ, является момент смерти гражданина.
Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из копии наследственного дела к имуществу ФИО12., умершего 11 февраля 2023 г. следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО1
Постановлением нотариуса Атяшевского нотариального округа Республики Мордовия от 21 августа 2023 г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 11 февраля 2023 г. ФИО1, т.к. согласно договору №100 передачи в собственность жилья гражданам Атяшевского района Республики Мордовия от 25 декабря 2002 г., ФИО12. и ФИО1 приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, согласно выписке из ЕГРН по данному адресу расположен жилой дом.
Оценив в совокупности все имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что умершему 11 февраля 2023 г. ФИО12. принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 93,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Исходя из изложенного, требования истца о включении в наследственную массу умершего 11 февраля 2023 г. ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В силу изложенных обстоятельств, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признания за ней право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 93,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 11 февраля 2023 г.
Каких-либо данных, свидетельствующих о притязаниях на спорный жилой дом со стороны третьих лиц, у суда нет.
Согласно статье 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В силу положений пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на спорное недвижимое имущество.
В силу подпункта 19 пункта 1 ст.333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков, от уплаты государственной пошлины освобождаются.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Изменить статус жилого помещения, с кадастровым номером №, квартиры общей площадью 93,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>4 на статус жилой дом № 4 по ул. <адрес>, общей площадью 93,9 кв.м., с кадастровым номером №
Включить в наследственную массу умершего 11 февраля 2023 года ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 93,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 93,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после умершего 11 февраля 2023 года ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.
Судья Атяшевского районного суда
Республики Мордовия Е.В. Лачок
Решение принято судом в окончательной форме 08 ноября 2023 г.
Судья Атяшевского районного суда
Республики Мордовия Е.В. Лачок