Дело № 2-2145/2025

УИД 74RS0038-01-2025-001119-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2025 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при секретаре судебного заседания Степанян А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым № площадью 10 029 кв.м по АДРЕС.

В обоснование иска указал, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Курчатовского РОСП г. Челябинска ФИО3 находится исполнительное производство от ДАТА №-ИП-СД, возбужденное на основании исполнительного документа, выданного Курчатовским районным судом г. Челябинска по делу №, о взыскании с должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1 512 492 руб. 38 коп. В связи с недостаточностью средств обязательство должником до настоящего времени не исполнено. В собственности ответчика имеется земельный участок с кадастровым №. Спорный земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиям, предъявляемым для жилых помещений.

Истец ФИО1 судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ИФНС по Советскому району г. Челябинска, ИФНС по Курчатовскому району г. Челябинска, ООО «Азбука Сервиса», АО «ТБанк», МИФНС России № по АДРЕС, АО «УСТЭК-Челябинск» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела суд установил, что в производстве Курчатовского РОСП г. Челябинска находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДАТА в отношении ФИО2 о взыскании в пользу ФИО1 задолженности 512 492 руб. 38 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами с момента вступления решения суда в законную силу до полной уплаты взысканных средств, расходов по уплате госпошлины 8 480 руб. (л.д. 18-19). Указанное исполнительное производство входит в состав сводного исполнительного производства №-СД (взыскатели: ИФНС России по Курчатовскому району г. Челябинска, ИФНС России по Советскому району г. Челябинска, АО «УСТЭК-Челябинск», ООО «Азбука Сервиса», АО «ТБанк»).

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что ФИО2 официально трудоустроен в ООО «АРТ-СТРОЙ» с нулевым доходом, получателем пенсии не значится, транспортных средств в собственности не имеет (л.д. 37-38). ФИО2 с ДАТА является собственником земельного участка с кадастровым № площадью 10 029 кв.м по АДРЕС (л.д. 39-47). На указанный участок ДАТА судебным приставом-исполнителем наложен арест (л.д. 21).

Постановлениями судебного пристава-исполнителя Курчатовского РОСП г. Челябинска от ДАТА, от ДАТА, ДАТА, ДАТА, ДАТА от ДАТА, от ДАТА, ДАТА на вышеуказанный земельный участок наложены запреты на совершение регистрационных действий (л.д. 48-56).

По сведениям Курчатовского РОСП г. Челябинска по состоянию на ДАТА остаток долга ФИО2 по исполнительному производству в пользу истца составляет 520 972 руб. 38 коп.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с положениями п. 1, 2, 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Учитывая, что земельный участок с кадастровым № принадлежит на праве собственности ответчику, долг по исполнительному производству в полном объеме не погашен, иное имущество или денежные средства, достаточные для погашения задолженности в полном объеме судебному приставу-исполнителю не представлены, необходимо обратить взыскание на спорное недвижимое имущество, что обеспечивает баланс интересов кредитора и должника.

Также следует отметить, что в силу положений п. 5 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь, в связи с чем ответчик не лишен возможности обратиться с соответствующим заявлением к судебному приставу-исполнителю, а также представлять имеющиеся у него доказательства в целях определения состава и стоимости имущества, на которое следует обратить взыскание в счет погашения задолженности перед кредитором.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым №, расположенный по АДРЕС, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (ИНН №), путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Решение суда изготовлено в окончательной форме 24 сентября 2025