86RS0№-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2023 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югра в составе:

председательствующего судьи Чурсиновой В.Г.,

при секретаре Шайхиевой А.И.,

с участием прокурора Чулпановой Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7137/2018 по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что <дата>, по ходатайству администрации ООО «НУТТ-2» её супругу - ФИО4 был выдан ордер № на право занятия жилой площади в общежитии по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>А, общежитие №, комната №. С <дата> в данном жилом помещении также был зарегистрирован их несовершеннолетний сын ФИО2. <дата> ее супруг ФИО4 умер, а сын Р. по настоящего время зарегистрирован в комнате № и пользуется жилым помещением. В указанном жилом помещении ранее был зарегистрирован ответчик ФИО3, который проживал в общежитии до января 2006 года, после чего выехал на другое постоянное место жительства. Оплату за коммунальные услуги ответчик не производит. Препятствий в проживании в указанном жилом помещении ответчику никто не чинил, он добровольно выселился из указанной комнаты. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № в <адрес>А по <адрес> в городе Нижневартовске.

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, до начала судебного заседания представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

На основании ордера № от <дата> ФИО4 была предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>-А, общежитие №, комната 87.

Справкой №, выданной ЖЭУ № МУП ПРЭТ № от <дата>, карточкой регистрации (л.д. 8,11) подтверждается, что 26.08.2008г. по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>А, общежитие №, комната № был зарегистрирован несовершеннолетний сына ФИО4 - ФИО2.

<дата> наниматель жилого помещения - ФИО4 умер. В указанном жилом помещении остался проживать его несовершеннолетний сын Р. со своей матерью, которая несет расходы по содержанию жилья.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован <дата> по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>А, №, но в спорном жилом помещении не проживает с января 2006 года, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая вышеизложенное, а также, что ответчик добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения на другое постоянное место жительства и обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>А, общежитие №, комната №.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по комнате №, общежития 27, <адрес>-А по <адрес> в городе Нижневартовске.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись В.Г.Чурсинова

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде ХМАО-Югры в деле 2-7137/2023

Секретарь __________ А.И.Шайхиева