Дело №2-661/2023
73RS0004-01-2023-000429-88
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 марта 2023 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи О.В. Миллер,
при ведении протокола секретарем судебного заседания А.В. Курчангиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (далее – ООО «УК «Альтернатива») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что ООО «УК «Альтернатива» на основании договора управления осуществляло управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес> Октября (далее -МКД).
Согласно выписке из ОРУГ № от 25.01.2022 ФИО8 является собственником квартиры №.
Выпиской с лицевого счета № подтверждается наличие задолженности по плате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 01.02.2020 в размере 16 863,09 руб., пени в размере 7417,65 руб.
В целях взыскания задолженности ООО «Альтернатива» обратилось к мировому судье судебного участка №2 Заволжского судебного района г.Ульяновска. 28.06.2022 мировым судьей вынесен судебный приказ №2-1737/2022 о взыскании с должника задолженности. Определением от 28.07.2022 судебный приказ отменен.
Определением от 25.11.2022 ООО «УК «Альтернатива» отказано в принятии искового заявления к ФИО9 в связи с тем, что она снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> в связи со смертью 09.11.2022.
Согласно справе из ОРУГ №№ от 25.01.2022 в квартире по адресу: <адрес>, с 2014 года зарегистрирован сын ФИО10 – ФИО1, который в соответствии со ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди.
Обращаясь в суд с настоящим иском, представитель истца просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 01.02.2020 в размере 16 863,09 рублей, пени в размере 7417,65 рублей, судебные расходы в размере 1500 рублей.
Представитель ООО «УК «Альтернатива» - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайства об отложении дела не заявил.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 ГК РФ и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащей ему квартиры.
В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Аналогичная норма содержится и в ст.210 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что в управлении ООО «УК «Альтернатива» находится многоквартирный жилой дом № по адресу: <адрес>.
Как установлено в судебном заседании, ФИО11 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 10.02.2023.
Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ по состоянию на 07.02.2023 в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 18.04.2014 по настоящее время зарегистрирован сын собственника ФИО12 – ФИО1, собственник ФИО13 – не зарегистрирована.
В силу ст.155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.
В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением;
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению за период 01.02.2019 по 01.02.2020.
Согласно выписке с лицевого счета № по жилому помещению по адресу: <адрес>, имеется непогашенная задолженность по плате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 01.02.2020 в размере 16 863,09 рублей, пени в размере 7417,65 рублей, а всего 24 280,74 рублей.
В целях взыскания задолженности ООО «УК «Альтернатива» обратилось к мировому судье судебного участка №2 Заволжского судебного района города Ульяновска. 28.06.2022 мировым судьей вынесен судебный приказ №2-1737/2022 о взыскании с ФИО14 и ФИО1 задолженности. Определением от 28.07.2022 судебный приказ отменен. До настоящего момента задолженность не погашена.
В соответствии с условиями Договора управления МКД по адресу <адрес>, собственник обязан до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и полностью вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.
Расчет произведен истцом на основании тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения, установленных решениями Ульяновской Городской Думы, постановлениями мэра г. Ульяновска.
Проверив правильность расчета задолженности ответчиков, суд находит данный расчет верным.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Статья 1175 ГК РФ устанавливает, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно пункту 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Следовательно, в пользу истца с ответчика следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 01.02.2020 в размере 16 863,09 руб.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Правительством Российской Федерации принято постановление от 02 апреля Установив указанные фактические обстоятельства, суд, руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту - Правила N 354), п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424, вступившим в законную силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020, установлено, что положения подп. "а" п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 приостановлено до 01.01.2021.
Суд считает возможным снизить размер пени с учетом положений ст.333 ГК РФ и взыскать с ответчика в пользу истца пени в сумме 4000 руб.
Установлено, что в целях подготовки искового заявления, а также иных процессуальных документов, необходимых для обращения в суд, истцом был заключен Договор оказания юридических услуг от 19.01.2022 с ФИО2
Согласно Акту об оказании юридических услуг от 09.01.2023, услуги по Договору оказания юридических услуг оказаны, составлено и направлено в суд исковое заявление к ответчикам, стоимость услуг - 1500 руб., оплата произведена по чеку от 09.01.2023.
В силу ст.98 ГПК РФ, истец требования которой удовлетворены частично, вправе требовать от ответчиков возмещения судебных расходов.
Согласно ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истцу ООО «УК «Альтернатива» до рассмотрения настоящего дела по существу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а решение суда состоялось в его пользу, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «город Ульяновск» в размере 825,89 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке наследования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 01.02.2020 в размере 16 863,09 руб., пени в сумме 4000 руб., судебные расходы в сумме 1500 руб., в остальной части отказать.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 825,89 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого
Судья О.В. Миллер
Мотивированное решение изготовлено 09.03.2023.