Дело 2-480/2025

УИД 36RS0003-01-2024-005963-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2025 года Левобережный районный суд г.Воронежа в составе председательствующего судьи Золотых Е.Н.,

при секретаре Цветковой Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Нордсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Нордсервис» обратился в суд с настоящим иском, указав, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ООО «Нордсервис» является управляющей организацией в отношений многоквартирного дома <адрес>, на основании договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилого помещения. Истец выполняет работы по содержанию общего имущества ЛКД и его техническому обслуживанию, проводит текущий и капитальный ремонты общего имущества МКД, предоставляет коммунальные услуги в части снабжения холодной и горячей одой, отоплением, водоотведения и электроснабжения. Также в соответствии с условиями казанных договоров ООО «Нордсервис» осуществляет сбор и начисление платы за ЖКУ и заключает договоры со специализированными организациями в частности для вывоза ТБО, для проведения санитарно-эпидемиологических мероприятий.

По лицевому счету спорного жилого помещения имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшаяся в период с 01.11.2015 по 30.04.2017 включительно и составляет 65 697 руб. 62 коп.

На основании вышеизложенного истец просит суд взыскать в пользу ООО «Нордсервис» с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся в период с 01.11.2015 по 30.04.2017 года включительно в размере 65 697 руб. 62 коп., пени в сумме 116 313 руб. 30 коп. за период с 11.12.2015 по 23.09.2024 в сумме 116 318 руб. 30 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 460 руб. (л.д. 4-6).

В судебное заседание истец ООО «Нордсервис» своего представителя не направил, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков вернулась по истечении срока хранения.

Изучив материалы дела, и разрешая требования истца по существу, руководствуясь ст.ст. 56, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства и приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом <адрес> находится в управлении ООО «Нордсервис», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома (л.д. 7-19).

Из материалов дела следует, что ООО «Нордсервис» обратилось с заявлением мировому судье судебного участка N? 109 в Центральном районе г. Норильска Красноярского края о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме. По заявлению должника судебный приказ от 26.06.2017 года N? 02-1102/109/2017 отменен, о чем свидетельствует определение об отмене судебного приказа от 11.01.2024 (л.д. 21).

Согласно определению о повороте от 22.04.2024 ООО «Норсервис» обязано возвратить ответчику взысканные по судебному приказу от 26.06.2017 N? 02-1102/109/2017 денежные средства в сумме 80 948 руб. 28 коп. (л.д. 20).

В соответствии с предоставленной по запросу суда выпиской из Росреестра ФИО1 является собственником доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ собственник (наниматель) жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

С учетом указанных норм закона суд не находит оснований для освобождения ответчика от оплаты задолженности за жилое помещение и потребленных коммунальных услуг, поскольку ФИО1 является собственником спорной квартиры.

Суд принимает во внимание расчет задолженности, произведенный истцом, и находит его верным и обоснованным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о выполнении истцом обязанностей по организации и предоставлению услуг по содержанию помещения и коммунальных услуг, в то время как ответчиком ФИО1, являющейся собственником помещения в многоквартирном доме, за спорный период обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнялась.

В силу требований ст.ст.88, 91 и 98 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 234 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ООО «Нордсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся в период с 01.11.2015 по 30.04.2017 года, включительно в размере 65 697 руб. 62 коп., пени в сумме 116 313 руб. 30 коп. за период с 11.12.2015 по 23.09.2024 в сумме 116 318 руб. 30 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 460 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.02.2025

Председательствующий Е.Н. Золотых