Дело <№>

64RS0<№>-17

Решение

Именем Российской Федерации

<Дата> город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу г. Саратов, ул. <адрес> со снятием его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указала, что является собственником квартиры по адресу г. Саратов, ул. <адрес> на основании договора дарения от <Дата>. В указанном жилом помещении с <Дата> зарегистрирован ответчик ФИО3, который в настоящее время в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, выезд ответчика носит добровольный и постоянный характер.

Считая свои права нарушенными ФИО2 вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование привела доводы, аналогичные, изложенным в иске, просила прекратить у ФИО3 право пользования квартирой по адресу г. Саратов, ул. <адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав свидетеля, заключение прокурора, полагавшего требования, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и его обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Из смысла этих статей Закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1,ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу г. Саратов, ул. <адрес>на основании договора дарения от <Дата>.

В жилом помещении по адресу г. Саратов, ул. <адрес> зарегистрированы с <Дата> - ФИО4 и <Дата> - ФИО3

ФИО3 в квартире по адресу г. Саратов, ул. <адрес> не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, указал, что ФИО3 его сын в квартире по адресу г. Саратов, ул. <адрес> не проживает, вещей его в квартире не имеется.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля не имеется, его показания последовательные и согласуются с пояснениями истца.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ответчиком и истцом о сохранении права пользования жилым помещением по адресу г. Саратов, ул. <адрес>, ответчиком суду не представлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, учитывая, что ФИО3 на настоящий момент соглашение о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, в жилом помещении не проживает, суд, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить у ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу г. Саратов, ул. <адрес> со снятием его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения суда в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья: Е.Ю. Галицкая