Решение по делу № 02-2795/2025 от 14.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес13 марта 2025г.

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Захаровой О.Н.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2795/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к Лови фио об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес (далее адресМосквы) обратился в суд с иском к ФИО1 об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес, в котором просит суд, с учетом уточненных исковых требований:

- Изъять для государственных нужд адрес нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0001010:3644, площадью 17,2 кв.м., расположенное по адресу: адрес (м/м 258а), с выплатой возмещения в размере сумма

- Установить сумму возмещения в соответствии с отчетом об оценке от 19.12.2023 № 7-90-Г-538-/2023, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Центр оценки хАверс», в размере сумма;

- Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении изымаемого недвижимого имущества внесённых в ЕГРН;

- Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0001010:3644, площадью 17,2 кв. м, расположенное по адресу: адрес (м/м 258а),

а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0001010:3644, площадью 17,2 кв. м, расположенное по адресу: адрес (м/м 258а);

Установить следующие условия возмещения:

Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ адрес центр недвижимости» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ адрес центр недвижимости» за счет средств бюджета адрес после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства ГКУ адрес центр недвижимости» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ адрес центр недвижимости»;

В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5(пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимогоимущества вносятся ГКУ адрес центр недвижимости» на депозитнотариуса;

Правообладатель обязан освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5-ти (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ адрес центр недвижимости» и (или) подрядной организации к объектам недвижимости для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 5-ти (пяти) рабочих дней ГКУ адрес центр недвижимости» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

- Решение суда по настоящему делу обратить к немедленному исполнению.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:05:0001010:3644, площадью 17,2 кв. м, расположенное по адресу: адрес (м/м 258а).

Право собственности истца зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.06.2013 № 77АА9763275, выданного в рамках наследственного дела №44936/39/2012, зарегистрированного в реестре за № 2-678.

04.10.2023 Департаментом городского имущества адрес было издано распоряжение № 78488 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества», в соответствии с которым принадлежащий истца спорный объект недвижимости подлежит изъятию.

30.01.2024г. письмом за № УПТ-11-22/24-346 в адрес истца был направлен согласование проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости.

Данное письмо не было получено адресатом. Срок хранения истек 04.03.2024.

В соответствии с отчетом об оценке от 19.12.2023 № 7-90-Г-538-/2023, выполненным независимой оценочной организацией ООО «Центр оценки «Аверс», определена величина убытков, причиненных правообладателю изъятием вышеуказанного объекта недвижимости, в размере сумма.

В течение одного месяца подписанный истцом проект соглашения в ГКУ городаМосквы «Управление подготовки территорий» не поступил, что явилось основанием для обращения в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик и её представить в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица – Правительство Москвы, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Третьи лица: ГКУ адрес «Управление подготовки территории», ГКУ адрес центр недвижимости», в судебное заседания не явились, извещались о явке в суд надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:05:0001010:3644, площадью 17,2 кв. м, расположенное по адресу: адрес (м/м 258а).

Направленный в адрес истца проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес ФИО1 в установленный месячный срок не был подписан.

Из подпункта 3.2 пункта 2 статьи 235 ГК РФ следует, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд).

Согласно статье 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу ст. 39 п. п. 1, 2 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ч. 2 п. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ответчик – фио исковые требования признала в полном объеме.

В данном случае у суда нет оснований не принимать указанное признание иска ответчиком, так как оно не нарушает прав и законных интересов его и других заинтересованных лиц и закону не противоречит.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая признание ответчиком иска, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Лови фио об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес – удовлетворить.

Изъять для государственных нужд адрес нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0001010:3644, площадью 17,2 кв.м., расположенное по адресу: адрес (м/м 258а), с выплатой возмещения в размере сумма

Выплату возмещения производить в следующем порядке:

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ адрес центр недвижимости» за счет средств бюджета адрес после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства ГКУ адрес центр недвижимости» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ адрес центр недвижимости»;

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ГКУ адрес центр недвижимости» на депозит нотариуса;

- Правообладатель обязан освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5-ти (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ адрес центр недвижимости» и (или) подрядной организации к объектам недвижимости для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 5- ти (пяти) рабочих дней ГКУ адрес центр недвижимости» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Лови фио на нежилое помещение с кадастровым номером 77:05:0001010:3644, площадью 17,2 кв.м, расположенное по адресу: адрес (м/м 258а).

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении изымаемого недвижимого имущества внесённых в ЕГРН.

Решение суда по настоящему делу обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение

изготовлено 14.03.2025г.

Судья: О.Н. Захарова