Решение по делу № 2-534/2025 от 08.04.2025 - об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, предоставлении отдельных платежных документов.

дело №2-534/2025

УИД №10RS0016-01-2025-000708-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2025 года город Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Балашова Д.А.,

при секретаре Мамаевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», обществу с ограниченной ответственностью «ПКХ «Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «ПКХ «Водоотведение», обществу с ограниченной ответственностью «УК «Северный город», обществу с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, предоставлении отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

истец просит суд определить порядок оплаты истца за услуги по содержанию общего имущества, холодному водоснабжению и ОДН ХВС, горячему водоснабжению и ОДН ГВС, водоотведению и ОДН Водоотведение, ОДН электроэнергии, капитальному ремонту, отоплению, обращению с ТКО в размере 1/2 доли, обязать ответчиков, предоставляющих эти услуги, заключить с истцом отдельные соглашения по внесению платы за указанные услуги и предоставлять ему отдельные платежные документы.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: .... Также собственником 1/2 доли вышеуказанного жилого помещения является ФИО2 Истец и ответчик не являются членами одной семьи. Ответчик добровольно оплату не производит. Стороны не ведут общего хозяйства. Соглашение по оплате за жилищно-коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто, добровольно решить вопрос по оплате жилищно-коммунальных услуг не представляется возможным.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Истица просила рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как разъяснено в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: .... Ответчик ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу.

Истец и ответчик ФИО2 совместного хозяйства не ведут, соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто, таким образом, в силу приведённых норм, они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платы по спорному жилому помещению состоит из платы за содержание общего имущества, холодное водоснабжение и ОДН ХВС, горячее водоснабжение и ОДН ГВС, водоотведение и ОДН Водоотведение, ОДН электроэнергии, капитальный ремонт, отопление, обращение с ТКО, получателями которых являются АО «Сегежский ЦБК», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение», ООО «УК Северный Город», ООО «Карельский экологический оператор».

Истец просил определить свою долю расходов в размере 1/2 доли, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о возможности выделения доли истца в размере 1/2.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, следует определить долевой порядок участия истца в расходах по внесению платы за содержание общего имущества, холодное водоснабжение и ОДН ХВС, горячее водоснабжение и ОДН ГВС, водоотведение и ОДН Водоотведение, ОДН электроэнергии, капитальный ремонт, отопление, обращение с ТКО.

Следует определить долю участия истца в данных расходах в размере 1/2. Организациям, выставляющим счета за данные услуги, надлежит выдавать истцу отдельные счета в размере 1/2 доли от начисленных сумм.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за содержание общего имущества, холодное водоснабжение и ОДН ХВС, горячее водоснабжение и ОДН ГВС, водоотведение и ОДН Водоотведение, ОДН электроэнергии, капитальный ремонт, отопление, обращение с ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли ФИО1 по оплате за указанные услуги в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за тепловую энергию и горячее водоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за тепловую энергию.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ПКХ Водоснабжение» обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за холодное водоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за указанные услуги.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ПКХ Водоотведение» обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за указанные услуги.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор» обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за обращение с ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за указанные услуги.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «УК «Северный Город» обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за содержание общего имущества, капитальный ремонт, ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергии в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за указанные услуги.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Балашов

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

составлено 18 апреля 2025 года.