Дело № 2-1765/2023

УИД 86RS0007-01-2023-001641-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июня 2023 года г. Нефтеюганск.

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при помошнике судьи Садовском А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска к ФИО1 и Софии Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Департамент муниципального имущества администрации г. Нефтеюганска обратился в суд с иском о признании ответчиков М-вых, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) мотивируя тем, что МО г. Нефтеюганск является собственником спорного жилого помещения на основании заключенного с МФТ и АБ соглашения от 07.09.2022 об изъятии земельного участка и расположенного на нем указанного объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд.

Выплата возмещения за изымаемую недвижимость произведена, однако до настоящего времени в спорном жилом помещении остаются зарегистрированными члены семьи бывших собственников – ответчики М-вы.

В адрес ответчиков направлялись уведомления о необходимости сняться с регистрационного учета, которые оставлены без удовлетворения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, заявив о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики М-вы в судебное заседание также не явилась, извещение о времени и месте проведения которого направлялось по адресу их регистрации, где они извещения не получили.

В силу разъяснений пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд свою обязанность по извещению ответчика о явке в суд выполнил, признавая, что в силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) извещение, направленное ответчику по адресу, указанному для направления почтовой корреспонденции считается надлежащим, бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на ответчике, их не получившем.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований части 1 статьи 30 Жилищного кодекса

Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно статье 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что с 12.09.2022 (дата регистрации в Росреестре) собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) является МО г. Нефтеюганск на основании нотариально удостоверенного соглашения № от 07.09.2022, заключенного между Департаментом и МФТ и АБ, которым последние данное жилое помещение передали в собственность МО за денежное возмещение в размере 5 150 700 рублей.

Факт исполнения МО г. Нефтеюганск названного соглашения, подтверждается представленными истцом платежными поручениями, а факт освобождения жилого помещения – Актом приема передачи ключей от 27.01.2023.

Вместе с тем, до настоящего времени в спорном жилом помещении остаются зарегистрированными по месту жительства члены семьи бывших собственников – ответчики М-вы, в адрес которых 27.01.2023 направлялось Уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку по смыслу статьи 31 ЖК РФ ответчики М-вы членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются и в нем фактически не проживают; каких-либо договорных отношений по пользованию квартирой после выплаты собственникам возмещения за изымаемую недвижимость, между сторонами не установлено, суд находит заявленное истцом требование о признании ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

Удовлетворяя требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд отмечает, что в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также подпункте "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку истец, как муниципальный орган, при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд взыскивает с ответчика ФИО1, обладающей гражданской процессуальной дееспособностью по смыслу статьи 37 названного Кодекса, в доход бюджета города Нефтеюганска государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска удовлетворить.

Признать ФИО1(иные данные), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 и Софии Александровны с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета города Нефтеюганска государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия, в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Нефтеюганский районный суд.

СУДЬЯ: подпись