Дело № 2-279/2025
УИД: 43RS0035-01-2025-000435-82
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2025 года г. Советск
Кировской области
Советский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Ефимовых И.Н.,
при секретаре судебного заседания Головиной Я.Н.,
с участием:
прокурора Микрюковой М.Л.,
истца ФИО1,
третьих лиц ФИО4, ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-279/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме него в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО6, ФИО4, ФИО5 Решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты>, общее совместное хозяйство не ведется, собственником жилого помещения ответчик не является. Полагает, что в силу указанных обстоятельств ответчик утратила право пользования спорной квартирой.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования, указав, что в настоящее время ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, в связи с чем истец просит признать ФИО6 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по данному адресу.
Истец и законный представитель третьего лица ФИО4 - ФИО1 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал в полном объёме, пояснил, что с 2007 года истец и ответчик состояли в браке, от которого родился сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>. ФИО5 – сын ответчика от предыдущего брака. Истец, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована ответчик ФИО6 Указал, что проживание с ответчиком в одном жилом помещении невозможно, поскольку она ведёт асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем они с сыном вынуждены были съехать на съёмную квартиру, с сыновьями ФИО6 отношения не поддерживает, несовершеннолетний сын ФИО4 проживает с ним, на его содержание ответчик выплачивает алименты. Обязанности по содержанию квартиры ответчик не несет. В настоящее время ответчик добровольно выехала из жилого помещения, вещи забирала в присутствии участкового уполномоченного полиции. Соглашение о сохранении права пользования квартирой между ним и ответчиком отсутствует, наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает его права и законные интересы, препятствует ему в осуществлении права владения, пользования в отношении указанного жилого помещения.
Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебном заседании поддержали исковые требования, пояснили, что семейные отношения с матерью утрачены. Третье лицо ФИО5 дополнительно пояснил, что в настоящее времени проживает в Тюменской области, работает вахтовым методом, с матерью ФИО6 не общается.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений против иска не представила, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушания по делу не просила.
Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.
На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Заслушав истца, третьих лиц, заключение прокурора Микрюковой М.Л., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Указанное право обусловлено фактическим вселением в спорное жилье, наличие только лишь регистрации о возникновении права пользования жилым помещением не свидетельствует
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено и подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, что жилое помещение, общей площадью 60 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании постановления и акта ОСП по Советскому, Лебяжскому и Верхошижемскому районам ГУФССП России по Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю в размере 2/5 доли; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2/5 доли; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/10 доли; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/10 доли (л.д.27-35).
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО4 и ФИО9 был заключён договор мены, в результате которого собственниками долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение стали ФИО1 (2/ 5 доли), ФИО6 (2/5 доли), ФИО4 (1/10 доля), ФИО5 (1/10 доля) (л.д.38-42).
Из материалов дела следует, что 25.02.2022 судебным приставом – исполнителем ОСП по Советскому, Лебяжскому и Верхошижемскому районам ГУФССП России по Кировской области на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьёй судебного участка № Советского судебного района Кировской области, возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с должника ФИО6 в пользу ФИО1 алиментов на содержание несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? части доходов ежемесячно.
Согласно постановлению судебного пристава – исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного в рамках вышеуказанного исполнительного производства, взыскателю ФИО1 передано нереализованное в принудительном порядке имущество должника ФИО6 – 2/5 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.44).
Из адресной справки МО МВД России «Советский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14-15).
Из искового заявления, объяснений истца и материалов дела видно, что ФИО1 и ФИО6 <данные изъяты>.03.2007, в котором родился ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о расторжении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО6 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Советского судебного района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о расторжении брака №, составленная Советским межрайонным отделом ЗАГС министерства юстиции Кировской области) (л.д.13, 16).
Согласно объяснениям истца, третьих лиц, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, вещи забирала в присутствии участкового МО МВД России «Советский». Сын истца и ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживает с отцом, мать воспитанием сына не занимается, на содержание сына с неё взысканы алименты в размере ? части всех видов дохода в пользу ФИО3 Ответчик ведёт асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. С ФИО5, который является её сыном от предыдущего брака, ответчик также не общается.
В подтверждение данных доводов истцом в материалы дела представлены копии постановлений КДН и ЗП администрации Советского района по делу об административном правонарушении № 103 от 07.04.2021, № 335 от 13.10.2021, копия постановления мирового судьи судебного участка № 41 Советского судебного района Кировской области от 24.09.2025 о привлечении ответчика к административной ответственности по ч.4 ст.20.25 КоАП РФ, справка УУП МО МВД России «Советский» на ФИО6, согласно которой ответчик официально не трудоустроена, источником дохода являются случайные заработки, склонна к злоупотреблению спиртными напитками в быту. Со слов соседей и членов семьи характеризуется как лицо агрессивное, склонное к злоупотреблению спиртных напитков. Согласно базе данных СООП «Административная практика», ФИО6 привлекалась к административной ответственности 12.05.2022 по ст.6.1.1 КоАП РФ, 13.10.2021 по ч.1 ст.5.35 КоАП РФ, 20.04.2022 по ст.19.1 КоАП РФ, 27.04.2022 по ч.1 ст. 5.35 КоАП РФ, 27.04.2022 по ч.1 ст.5.35 КоАП РФ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 является собственником 974/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.48-49).
Проанализировав и оценив имеющиеся по делу письменные доказательства и объяснения сторон, учитывая, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, которое находится в собственности истца и третьих лиц, возражавших против регистрации ответчика в спорном жилом помещении; брак между истцом и ответчиком расторгнут; ответчиком в материалы дела не представлены доказательств того, что бывшие супруги поддерживают семейные отношения, ведут совместное хозяйство; каких - либо соглашений между сторонами о пользовании жилым помещением ответчиком не заключено, принимая во внимание, что ответчик не поддерживает семейные отношения со своими сыновьями ФИО4, ФИО5, являющимися собственниками спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о признании ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, а также незаконности и необоснованности исковых требований, доказательств, которые могут существенно повлиять на вынесение законного и обоснованного решения, не представлено и судом не установлено.
Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, что нарушает права собственников по распоряжению принадлежащим им имуществом. Истец и третьи лица, как собственники жилого помещения, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, а именно, давать разрешение на проживание в нем, регистрацию в указанном жилом помещении и требовать, в том числе, снятия с регистрационного учета.
В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для её снятия с регистрационного учета по данному адресу.
Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, включающие расходы по оплате государственной пошлины.
Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194 - 199, 233, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №) в пользу ФИО1 (паспорт серия № №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд Кировской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Советский районный суд Кировской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Советский районный суд Кировской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Н. Ефимовых
Мотивированное решение составлено 29.09.2025.