Решение по делу № 2-51/2025 от 25.03.2025

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Угольные Копи

25 марта 2025 года

Анадырский районный суд Чукотского автономного округа в составе председательствующего судьи Михайленко Я.В.,

при помощнике судьи У.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования <данные изъяты> обратилась в суд с указанным заявлением, сославшись на следующие обстоятельства.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, объекты недвижимого имущества:

- жилые помещения (квартиры) <адрес> с кадастровыми номерами №, №;

- жилое помещение (квартира) <адрес> с кадастровым номером №;

- жилое помещение (квартира) <адрес> с кадастровым номером №

приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

По истечении года со дня постановки указанного имущества на учет, как бесхозяйные объекты недвижимости, сведений о праве требования на указанное имущество от физических и юридических лиц не имеется, правообладатель неизвестен, ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Администрация муниципального образования <данные изъяты> просила суд признать за Администрацией муниципального образования <данные изъяты> право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – квартиры <адрес> с кадастровыми номерами №, №, №, №.

Администрация муниципального образования <данные изъяты> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о его времени и месте уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

Привлеченные к участию в деле в качестве заинтересованных лиц Р.Т.Р.Р.., Р.В.., К.А.., Р.К.., Р.Н.. в судебное заседание не явились, о его времени и месте уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, в заявлении согласись с требованиями заявителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судами в порядке особого производства.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные п. 1-3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 20 (в части принятия в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями), п. 21, 28, 30, 33, 42 ч. 1 названной статьи. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных ч. 1 этой же статьи вопросов местного значения городских поселений (за исключением вопроса местного значения, предусмотренного п. 23 ч. 1 этой же статьи).

В силу приведенных норм к вопросам местного значения сельского поселения относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании Устава Администрация <данные изъяты> является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления <данные изъяты>, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения (ст. 41).

Согласно выпискам из ЕГРН, на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества приняты следующие объекты недвижимости:

- 20.06.2019 – жилое помещение (квартира) <адрес> с кадастровым номером № (л.д. 18-20);

- 20.06.2019 – жилое помещение (квартира) <адрес> с кадастровым номерам № (л.д. 21-23);

- 24.06.2019 – жилое помещение (квартира) <адрес> с кадастровым номером № (л.д. 24-26);

- 24.06.2019 – жилое помещение (квартира) <адрес> с кадастровым номером № (л.д. 27-29).

Из материалов дела следует, что жилое помещение (квартира) <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> № предоставлено Р.Т.. и членам ее семьи (л.д. 75-79).

Жилое помещение (квартира) <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> № предоставлено Р.В.. (л.д. 80-84).

Жилое помещение (квартира) <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> № предоставлено К. (л.д. 85-89).

Жилое помещение (квартира) <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> № предоставлено Р.К.. и членам ее семьи (л.д. 90-94).

Аналогичные сведения содержатся в выписках из финансового-лицевого счета (л.д. 7, 8, 9, 10).

Проживающие в данном жилом доме наниматели и члены их семей Р.Т.., Р.Р.., Р.В.., К.., Р.К.., Р.Н.. выразили согласие с требованием заявителя.

Указанное обстоятельство свидетельствует об отсутствии спора о праве.

По информации Администрации <данные изъяты>, в реестре муниципального имущества на объекты недвижимого имущества –квартиры <адрес> сведения отсутствуют (л.д. 11-14).

По сведениям Комитета имущественных отношений Департамента финансов и имущественных отношений Чукотского автономного округа от 26.09.2024 названные выше объекты недвижимости в реестре государственного имущества Чукотского автономного округа не числятся (л.д. 15-16).

Поскольку с момента постановки указанного выше недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года, право собственности на них не зарегистрировано, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права муниципальной собственности муниципального образования <данные изъяты> на названное выше недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

удовлетворить заявление Администрации муниципального образования <данные изъяты> (ИНН №) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования <данные изъяты> на недвижимое имущество:

- жилое помещение (квартира) <адрес> с кадастровым номером №;

- жилое помещение (квартира) <адрес> с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи на него апелляционной жалобы в суд Чукотского автономного округа через Анадырский районный суд Чукотского автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Я.В. Михайленко

В окончательном виде мотивированное решение суда составлено 04 апреля 2025 года.