Дело № 2-3242/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Федоренко Э.Р.,

при секретаре – Лах М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил :

18.07.2022 года ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. Мотивирует свои требования тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. На его жилплощади кроме него зарегистрирована ответчик ФИО1, которая членом его семьи не является, по данному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, имеет в собственности жилье, где может быть зарегистрирована. Считает нарушением своих прав и законных интересов со стороны ответчика ее регистрацию в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, в связи с чем просит признать ее утратившей право пользования в указанной квартире.

В судебное заседание истец не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие по причине отсутствия в Республике Крым в связи с прохождением послеоперационной реабилитации.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по зарегистрированному месту проживания, повестки не получает и они возвратились в суд по истечении срока хранения.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из данной нормы следует, что достаточным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о следующем.

Судом установлено, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является истец ФИО2 на основании договора купли-продажи от 20.10.2021 года (л.д.7, 16-18).

Согласно информации МВД по <адрес> от 01.08.2022 года, ФИО1 с 02.12.2021 года зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д.14).

Ответчик членом семьи собственника квартиры ФИО2 не является, в качестве члена его семьи в спорное жилое помещение не вселялась.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, соглашения о предоставлении ей в пользование жилого помещения с собственником квартиры не заключалось, следовательно, истец, осуществляя право собственности на жилое помещение, на законных основаниях вправе требовать устранения всяких препятствий нарушения своих прав собственника, в том числе о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением.

Доводов и доказательств, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования суд находит законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

Вступившее в законную силу решение суда предъявляется в орган регистрационного учета. На его основании производится снятие гражданина с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах требования истца о понуждении паспортиста Центрального района г. Симферополя снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 191 – 197 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Федоренко Э.Р.

Решение суда в окончательной форме составлено 03.11.2022 года.