Дело № 2-3473/2022

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

16 декабря 2022 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием помощника Серпуховского горпрокурора Емельянова А.К., истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО4 (фамилия до регистрации брака Юдина), ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, собственником которого является истец.

В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ФИО3

Из текста искового заявления и объяснения истца ФИО1, данного в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 29 ноября 2022 года и в настоящем судебном заседании, видно, что истец является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, её супруг ФИО3, сын ФИО2 и дочь ФИО2 Дочь истца ФИО2 с 2019 года не проживает в указанной квартире, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и содержании квартиры, прекратила отношения с истцом и где она находится в настоящее время истцу неизвестно. Сын истца ФИО2 также проживает в другом месте, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и содержании квартиры, не поддерживает с истцом никаких отношений. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере осуществить её законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего имущества. 16.08.2022 истцом в адрес ответчиков были направлены письма с требованием о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, однако данное требование выполнено не было. В связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Из письменных возражений ответчика ФИО2, его устных объяснений, данных в настоящем судебном заседании, видно, что он возражает против удовлетворения исковых требований. Как следует из искового заявления ФИО1, основанием для снятия с регистрационного учета по месту прописки по <адрес>, является следующее: проживание в другом месте, безучастие в оплате коммунальных услуг и содержании квартиры, не поддержание с истцом (ФИО1) никаких отношений и ущемление прав истца как собственника данной квартиры, возникших вследствие неудовлетворения требований в досудебном порядке. До 2019 года ФИО2 являлся студентом Рязанского государственного медицинского университета имени академика И.П. Павлова и проживал в г.Рязани в связи с учебой. Летом приезжал к родителям, постоянно проживающим в д. <адрес> в доме, расположенном на земельном участке с кадастровым <номер> (дом не зарегистрирован). Родители в указанном доме постоянно проживают более 16 лет и квартирой по <адрес>, не пользуются. В этом доме до сих пор находятся принадлежащие ФИО2 вещи и предметы домашней обстановки, что свидетельствует о наличии общих предметов быта между ним и истцом. Также он принимал активное участие в ведении домашнего хозяйства, вместе с отцом - третьим лицом по делу ФИО3, приезжали в квартиру по спорному адресу, выносили ветхую мебель и наводили порядок, что свидетельствует о том, что ответчиком принималось участие в содержании жилья по спорному адресу. С 2019 года, поступив на государственную гражданскую службу в Управление Роспотребнадзора по Московской области, в связи с трудовой деятельностью проживал в городах Дмитров, Пушкино, ФИО5. С конца 2019 года ФИО2 и его супруга Е. оказывали материальную поддержку его родителям путем переводов денежных средств с банковских карт ответчика на счет и банковскую карту отца ФИО3, с которым у истца ФИО1 общий семейный бюджет. Данные денежные средства расходовались родителями по своему усмотрению и у них была возможность оплачивать из этих средств, в том числе, коммунальные услуги. В 2020 году, когда управляющей организацией был подан иск о погашении задолженности за коммунальные услуги в квартире по <адрес>, ответчик ФИО2 предлагал родителям взять 50% оплаты долга на себя. В отпусках он навещал родителей и оказывал помощь по всем вопросам, отец неоднократно приезжал в гости. Ответчик ФИО2 не отказывал в различного рода консультациях. В последние несколько месяцев он не имел возможности оказывать финансовой поддержки родителям, в связи с ухудшением материального положения, вызванного, в том числе, онкологическим заболеванием его супруги, о чем родители знали и не возражали. При этом вопрос о продаже квартиры или снятии ответчика с регистрационного учета истцом никогда не поднимался. Таким образом считает, что не является бывшим членом семьи и семейных отношений с истцом не прекращал, вопросы о признании его бывшим членом семьи также никогда не поднимались. Кроме того, истцом не приняты меры по урегулированию ситуации в досудебном порядке. Истец не извещал ответчиков о желании продать квартиру по спорному адресу. Согласно прилагаемым чекам об отправки почтовых отправлений, 16.08.2022 истцом направлены два заказных письма на имя ФИО2 по <адрес>. При этом на имя ответчика ФИО2 (ныне ФИО4) никаких писем не отправлялось. Истец никаким образом не уведомил (телефонная связь, мессенджеры) ни о наличии претензий в адрес ответчиков, ни об отправке вышеуказанных писем, несмотря на то, что ФИО1 и третьему лицу ФИО3 известен его телефонный номер, его супруги Е., известно его место работы. Дождавшись возврата почтовых отправлений после окончания срока хранения, истец посчитал свои требования невыполненными и обратился в суд. О том, что в адрес ФИО2 были направлены какие-либо претензии, он узнал <дата> из материалов гражданского дела. Кроме того, отсутствие описи вложения не позволяет в полной мере убедиться, что данными письмами были направлены именно требования о выселении. Таким образом, зная, что в настоящее время ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, истцом направляются некие письма, адресованные ему, а по истечении срока хранения, истец обращается в суд, при этом также не указывая в исковом заявлении телефонный номер ответчика, несмотря на то, что он им известен. В настоящее время ответчик ФИО2 и его супруга не владеют недвижимым имуществом, где была бы возможность зарегистрироваться, что подтверждается справками о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера. Кроме того, имея регистрацию по <адрес>, ответчик не нарушает законные права других лиц, проживающих и зарегистрированных в данной квартире, не нарушает установленные правила использования жилого помещения, не имеет конфликтов с соседями и не нарушает право собственника владеть и распоряжаться жильем. Учитывая изложенное, просит отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом. Представила письменные объяснения, из которых усматривается, что она возражает против снятия её с регистрации из спорного жилого помещения. Как следует из искового заявления ФИО1, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета являются те обстоятельства, что она не проживает в квартире, не принимает участия в оплате коммунальных услуг, не общается с родителями. С иском о признании ФИО4 бывшим членом семьи к ней не обращались. ФИО1 и ФИО3 сами прекратили общение с ней в 2019 году без объяснения причины. Никаких конфликтных ситуаций не возникало. С 2013 по 2019 год ФИО4 проживала по <адрес>, и исправно единолично вносила квартплату. В 2013 году истец сама отправила ответчика жить по данному адресу. До этого около четырех месяцев она жила с родителями в <адрес>, т.к. квартира сдавалась в аренду. В октябре 2019 году ФИО4 переехала жить к будущему мужу, с которым они снимали жилье в городе Тула. В данный момент она находится с маленьким ребенком на иждивении у мужа и не может оказывать материальную помощь в содержании квартиры. Родители знают, что она вышла замуж и находится в декретном отпуске по уходу за ребёнком. Об этом им неоднократно сообщал ФИО2 пока они поддерживали общение. Истец не уведомила о своих планах о продаже квартиры, хотя номер телефона ответчика у неё есть, не пыталась урегулировать вопрос о снятии с регистрационного учёта в добровольном порядке. ФИО1 были направлены письма с требованием о снятии с регистрации, однако письма на имя ФИО6 нет. Оба были направлены на имя брата ФИО2, судя по чекам, которые приложила к делу истец. Кроме того, письма, как указано в материалах дела, были отправлены на <адрес>, по данному адресу она не проживает с 2019 года. Таким образом, считает, что истец не пыталась урегулировать вопрос в досудебном порядке. У родителей есть номера телефонов её и её брата ФИО2, но они не получили ни единого звонка или сообщения о том, что истец и третье лицо хотят продать квартиру и выписать ответчиков; об этом их уведомил суд. Кроме того, сообщает, что не владеет никаким недвижимым имуществом, где была возможность зарегистрироваться.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования правомерными и пояснил, что ответчики являются его детьми, а истец ФИО1 - супругой. Он и супруга прекратили общение с сыном из-за однокомнатной квартиры, в которой нужно было делать ремонт. В связи с тем, что у сына были материальные трудности, они договорились, что ФИО3 оформит на себя кредит на ремонт этой квартиры, а ответчик ФИО2 будет его выплачивать. Однако ответчик произвел только один платеж в сумме 70 000 рублей, а остальные платежи производил ФИО3 Потом сын предложил переоформить квартиру на него, в противном случае он ничего делать не будет. После этого они перестали общаться. Дочь ФИО4 сначала проживала в спорной квартире, а потом уехала в другой город, ничего им не сказав. За коммунальные услуги данной квартиры она не платила, в связи с чем им с истцом пришлось погашать задолженность по оплате. После подачи иска ответчики им не писали и не звонили. С сыном они не общаются с мая 2022 года, а с дочерью с 2019 года.

Допрошенная в настоящем судебном заседании в качестве свидетеля Е. пояснила, что является упругой ответчика ФИО2 Она перестала общаться с родителями супруга, но конкретной причины назвать не может. Последний раз они созванивались с ними в мае 2022 года, потом резко их отношения прекратились, она пыталась им дозвониться, но они не отвечали. Ответчик ФИО2 всегда готов был общаться с родителями. ФИО2 и Е. заключили брак в 2019 году, работали в других городах, поэтому ответчику неудобно было проживать по месту своей регистрации. Он высылал родителям денежные средства, но не говорил на что и в каком размере будет переводить; примерно ежеквартально переводил 30 000 рублей, в том числе на погашение кредита. Они не требовали с родителей супруга какой-то отчетности, так как были в хороших отношениях. Родители не препятствовали вселению супруга в спорное жилое помещение. У нее проблемы со здоровьем с декабря 2021 года, поэтому последний раз они переводили денежные средства родителям супруга весной 2022 года, потом сказали, что это затруднительно делать из-за того, что много денежных средств необходимо для лечения. Никаких скандалов по этому поводу никогда не было. Они с супругом не планируют проживать в спорном жилом помещении, но регистрация мужу необходима.

В соответствии с выпиской из ЕГРН – истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по <адрес> (л.д. 7-9, 10).

Согласно копии выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы в качестве проживающих: ФИО1 с 25.10.2001; ФИО3 с 13.11.2001; ФИО2 с 25.10.2001; ФИО7 (ранее Юдина) А.Ю. с 25.10.2001 (л.д. 6).

Ответчиком ФИО2 в обоснование возражений представлены: копия диплома; отчеты об отслеживании почтового отправления; копии медицинских документов супруги Е.; выписка по счету ПАО «Сбербанк России»; распечатки чеков по операции СберБанк; копии индивидуальных выписок ПАО Сбербанк; распечатки листов декларации; скрин информации о телефонных звонках (л.д. 37-38, 39-42, 43-47, 48, 49-50, 51-56, 57-66, 67-68).

По заключению участвовавшего в деле прокурора Емельянова А.К. оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением в настоящее время не имеется – между сторонами конфликтные отношения, что препятствует, в том числе, и въезду ответчиков в данное жилое помещение.

Выслушав объяснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, приняв во внимание письменные объяснения ответчика ФИО4, показания свидетеля, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает возможным отказать в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Таким образом, как установлено в ходе судебного разбирательства, собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, является истец ФИО1 В указанном жилом помещении зарегистрированы в качестве проживающих: сын истца ФИО1 - ФИО2, её дочь ФИО7 (ранее Юдина) А.Ю., её супруг ФИО3 Спорное жилое помещение является для ответчиков единственным жилым помещением, в котором они имеют право постоянного проживания. Ответчики по объективным обстоятельствам, вызванным их семейным и социальным положением, а также при отсутствии возражений со стороны своих родителей, включая истца, с которыми у них сложились конфликтные отношения, временно не проживают в данном жилом помещении. Доказательств добровольного отказа ответчиков от реализации своего права постоянного проживания в спорном жилом помещении стороной истца не представлено. Проживание ответчиков в других городах носит временный характер: у ФИО2 – в связи с работой в другом населенном пункте; у ФИО4 – в связи с проживанием с малолетним ребенком и супругом по месту его проживания.

Конфликтные же взаимоотношения сторон в данном случае могут регулироваться морально-нравственными нормами, которые не могут быть положены в основу принятия решения при рассмотрении дел в рамках гражданского и любого другого судопроизводства.

Исходя из изложенного, на основании ст.20, 288 ГК РФ, ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение суда составлено 07 февраля 2023 года.