К делу №
УИД: 23RS0№-38
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
г. Кропоткин 14 мая 2025 года
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Жалыбина С.В.,
при секретаре Полухиной А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации <адрес> <адрес>, третьи лица: <адрес>», Нотариус Кавказского нотариального округа ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в Кропоткинский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации <адрес> третьи лица: <адрес>», Нотариус Кавказского нотариального округа ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество, в котором просит: установить юридический факт владения ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, гаражом литер «А», общей площадью 46,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; включить гараж, литер «А», общей площадью 46,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. в наследственную массу после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности за ФИО3 наследником после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гараж литер «А», общей площадью 46,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Росреестр) поставить на кадастровый учет объект недвижимости - гараж литер «А», общей площадью 46,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, как ранее учтенный объект недвижимости.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4, после смертикоторого открылось наследство, в том числе, в виде гаража, литер «А», общей площадью 46,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Наследником (единственным) после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является она - дочь ФИО3 При открытии наследственного дела у нотариуса выяснилось, что умерший наследодатель ФИО4 фактически имел в собственности гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ указанный гараж был приобретен ФИО4 у ФИО7 по договору купли-продажи. Однако, после заключения сделки купли-продажи гаража в соответствии с требованием Закона ФИО4 не зарегистрировал свое право собственности на указанный гараж и в настоящее время наследнику после его смерти невозможно реализовать свое право на вступление в права наследования по закону, соответственно пользоваться и распоряжаться наследуемым имущество после смерти отца, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, суду предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Представитель истца по доверенности, адвокат ФИО8 в судебное заседание не явилась, суду предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика <адрес> <адрес> в судебное заседание не явился, суду предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица <адрес>», третье лицо Нотариус Кавказского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явились, не возражали против удовлетворения иска.
Суд, изучив письменные материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ №, выданное <адрес> отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>.
После смерти ФИО4 открылось наследство, в том числе, в виде гаража, литер «А», общей площадью 46,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Единственным наследником после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ указанный гараж был приобретен ФИО4 у ФИО7 по договору купли-продажи, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» Отдел по <адрес> в сведениях о принадлежности указан ФИО7 на основании Акта на прием в эксплуатацию гаража от ДД.ММ.ГГГГ, в инвентарном деле гараж за инвентарным №.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Однако, после заключения сделки купли-продажи гаража в соответствии с требованием Закона ФИО4 не зарегистрировал свое право собственности на указанный гараж и в настоящее время наследнику после его смерти невозможно реализовать свое право на вступление в права наследования по закону, соответственно пользоваться и распоряжаться наследуемым имущество после смерти отца.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В настоящее время содержанием указанного гаража занимается ФИО3, оплачивает необходимые коммунальные платежи, обеспечивает сохранность гаража.
ДД.ММ.ГГГГ оформлен технический паспорт на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, потребительский кооператив по эксплуатации лодочных боксов «Лодочник – 1 Жигули».
Согласно части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии с п.п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 « О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования».
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что спорный гараж необходимо включить в состав наследства после смерти ФИО4 и признать право собственности за ФИО3, как наследником первой очереди после смерти отца на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, потребительский кооператив по эксплуатации лодочных боксов «Лодочник – 1 Жигули», т.к. в соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Администрации <адрес> <адрес>, третьи лица: <адрес>», Нотариус Кавказского нотариального округа ФИО2 о признании права собственности на наследственное имуществоудовлетворить.
Установить юридический факт владения ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, гаражом литер «А», общей площадью 46,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, берег реки Кубани, <адрес>.
Включить гараж, литер «А», общей площадью 46,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.в наследственную массу после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности за ФИО3 наследником после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гараж литер «А», общей площадью 46,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>
Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Росреестр) поставить на кадастровый учет объект недвижимости - гараж литер «А», общей площадью 46,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, как ранее учтенный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца.
Председательствующий: