Дело 2-6267/2025

УИД 54RS0007-01-2025-007005-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новосибирск 16 октября 2025 г.

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Щегловой А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Масальской И.В.,

с участием прокурора Гончаренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5(действующей от себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2) к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире также зарегистрированы ее несовершеннолетние дети, являющиеся сособственниками.

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с /дата/ как супруг истицы. Брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи от /дата/ С /дата/ ФИО3 выехал на постоянное место жительства в <адрес>, о чем свидетельствует его собственное заявление в суде по другому делу. Свои вещи он вывез, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Определением Октябрьского районного суда от /дата/ по делу № утверждено мировое соглашение, согласно которому ФИО3 передал свою долю в размере 1/6 в праве собственности на спорную квартиру ФИО5 Таким образом, утрачена какая-либо правовая связь ответчика с данным жилым помещением.

Ответчик ФИО4 была зарегистрирована в квартире с /дата/ Однако с февраля 2022 г. она выбыла с данного адреса, вывезла свои вещи, место ее нахождения неизвестно, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судебное заседание истец просил провести в ее отсутствие. Иск поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

По данному адресу на регистрационном учете состоит ФИО4 (сестра истца) и ФИО3 (бывший супруг истца).

Установлено, что ответчики выехали из спорной квартиры в 2022 году, проживают по другим адресам (ФИО3) или местонахождение их неизвестно (ФИО4), не несут расходов по содержанию жилья, своей целью на возвращение не выразили. При таких обстоятельствах их выезд носит постоянный, а не временный характер. Добровольные требования истица о снятии с регистрационного учета ответчиками удовлетворены не были.

Фио 2 и Фио 1 в своих заявлениях пояснили, что являются соседями истца и подтвердили, что ответчики длительное время в спорной квартире не проживают.

Обращаясь с заявленным иском, истец указал, что ответчики утратили право пользования квартирой, виду того, что добровольно выехали из нее.

Правовых оснований для проживания ответчика в квартире, принадлежащем ей и ее детям на праве собственности у них нет. Наличие каких-либо договорных отношений по поводу пользования квартирой у сторон нет.

Удовлетворяя заявленный иск, суд исходит из того, что ответчики являются совершеннолетними, самостоятельно вправе избирать свое место жительства, в договорных отношениях с собственником квартиры по поводу пользования ею не состоят, более того, обстоятельств, связанных с сохранением за ними права на проживание в спорной квартире не установлено (например, отказ от приватизации) в связи с чем, ответчики подлежат признанию утратившими правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст. 7 Закона РФ от /дата/ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от /дата/ N 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 (действующей от себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2) – удовлетворить.

Признать ФИО3, /дата/ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, /дата/ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, /дата/ года рождения, ФИО3, /дата/ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2025.

Председательствующий А.В. Щеглова