копия
№ 2-1680/2025
24RS0037-01-2025-001656-86
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2025 года г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Зыряновой В.В.,
при ведении протокола секретарем Кравченко Л.А.,
с участием старшего помощника Назаровского межрайонного прокурора Бочаровой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к К. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
П. обратились в суд с иском к К. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении.
Требования мотивировала тем, что на основании договора о приватизации жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С разрешения истца ответчик вселился в данную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ и проживал в ней, при этом брачные отношения между истцом и ответчиком не зарегистрированы, совместного бюджета, общего хозяйства не имеется. На протяжении нескольких лет поведение ответчика по отношению к истцу ухудшилось, ответчик применял физическую силу к истцу, нарушал спокойное проживание, при общении использовал оскорбления. В связи с чем, совместное проживание истца с ответчиком стало невозможным. Ответчик выехать из жилого помещения добровольно отказывается.
В судебное заседание истец П. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, в адресованном суду заявлении требования поддержала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик К. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания по делу не просил, в предварительном судебном заседании просил в удовлетворении заявленных требований отказать, ссылаясь на невозможность проживания по месту своей регистрации, также полагал возникшим право на жилое помещение в силу длительности проживания в нем.
Представитель третьего лица МО МВД России «Назаровский», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
С учетом неявки в судебное заседание ответчика при согласии иных участников процесса, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, с выполнением требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных положений законодательства.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Положениями ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, истец П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о приватизации жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой КГКУ «Краевой архив БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из справки о составе семьи, выданной ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; соответствующие отметки также имеются в паспорте истца.
По полученным по запросу суда сведениям ОВМ МО МВД России «Назаровский» К. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, соответствующие отметки также имеются в паспорте ответчика.
Доказательств наличия между сторонами родственных отношений, заключения между ними брака в деле не имеется, в ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривалось, что брак между П. и К. не был зарегистрирован.
Согласно материалам дела № о привлечении К. по ст. 6.1.1 КоАП РФ, П. обращалась в МО МВД России «Назаровский» с заявлением о привлечении к административной ответственности ответчика, который нанес ей удары кулаком по плечу, из-за чего истец испытала физическую боль. Постановлением мирового судьи судебного участка № в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по указанному делу прекращено на основании ст. 2.9 КоАП РФ, К. объявлено устное замечание.
В предварительном судебном заседании П. пояснила, что К. вселился в ее квартиру с ее разрешения, при этом брачные отношения между ними не регистрировались, совместного бюджета не имеется, общее хозяйство не ведется, каждый обеспечивает себя самостоятельно, расходы по коммунальным услугам оплачивает истец, ответчик за фактическое проживание в квартире и пользование коммунальными услугами передает ей 5 000 руб. ежемесячно. На протяжении нескольких лет отношение ответчика к истцу ухудшилось, ответчик не соблюдает порядок в квартире, нарушает спокойное проживание истца в квартире, постоянно кричит на истца, применяет к ней физическую силу, в связи с чем совместное проживание истца с ответчиком невозможно.
Ответчик К. в предварительном судебном заседании указал, что выселяться из жилого помещения истца не намерен, поскольку проживает в нем длительное время, оказывает истцу помощь по хозяйству, по месту регистрации проживать не может из-за сложившихся с бывшей супругой отношений. Каких-либо доказательств несения расходов по содержанию квартиры истца не представил.
Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик К. был вселен в принадлежащее истцу П. жилое помещение с ее разрешения, при этом какого-либо договора относительно условий вселения между ними заключено не было, право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом и возникло ранее вселения К. в жилое помещение, в родственных отношениях стороны не состоят, брак между ними зарегистрирован не был, членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением между сторонами отсутствуют, ответчик зарегистрирован по месту жительства по иному адресу, каких-либо доказательств, опровергающих данные доводы, ответчиком в суду не представлено.
Доводы К. о том, что он длительное время проживает вместе с истцом в жилом помещении в связи с чем полагает возникшим у него право пользования таким помещением, судом не принимаются как не основанные на законе, поскольку действующее законодательство не предусматривает такого основания возникновения права на жилое помещение как проживание в нем с согласия собственника, независимо от длительности проживания, сожительство сторон в качестве основания возникновения прав законом также не предусмотрено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования П. К К. о прекращении права пользования жилым помещением и выселению подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования П. к К. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.
Признать К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Зырянова
В мотивированной форме решение изготовлено 16 января 2026 года.
Копия верна. Судья