61RS0034-01-2022-001373-24 Дело № 2-890/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2022 года с. Дубовское
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Артамоновой О.Г.,
при секретаре Филимоновой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2, третье лицо МУ МВД России «Волгодонское» о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО9-Х.А. первоначально обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании утратившим права пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец указала, что является собственником вышеуказанной квартиры, ответчики с мая 2016 в помещении не проживают, договор на право их проживания не заключался, личных вещей в помещении нет.
Ссылаясь на то, что ответчики являются членами семьи предыдущего собственника, истец просил суд признать их утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В ходе судебного разбирательства истец в лице представителя по доверенности ФИО9-Х.А. уточнил исковые требования и в окончательном виде просил суд признать ФИО2 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО9-Х.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие и отсутствие истца, на уточненных требованиях настаивал.
Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчиков возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».
Третье лицо МУ МВД России «Волгодонское» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон на основании статьи 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено, что ФИО7 на основании договора купли-продажи земельного участка и части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ стала собственником на ? долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО7 стал собственником земельного участка к.н. № и квартиры, к.н. №, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ ответчики А.З.МБ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в указанной квартире по настоящее время.
Несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчики по данному адресу не проживают длительное время, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несут. При этом доказательствами того, что выезд ответчиков носит временный и вынужденный характер, суд не располагает.
Таким образом, суд считает, что ответчики потеряли интерес к спорному жилому помещению, длительное время не проживают по адресу регистрации.
В связи с изложенным, поскольку ответчики не являются членами семьи истца, пока не доказано обратное, фактически не проживают в указанном доме, не заключали с истцом соглашение о пользовании жилым помещением, при этом иных сведений о наличии у ответчиков законного основания проживать в спорном доме не имеется, суд считает возможным удовлетворить иск о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым домом.
При этом суд не находит законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к А.З.МВ., ФИО2, третье лицо МУ МВД России «Волгодонское» о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Старые <адрес> Чеченской республики; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Зимовниковского районного суда
Ростовской области подпись О.Г. Артамонова